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VERKAUFT: 3-Zimmer-Wohnung mit Aussicht nach Süden in Klagenfurt St. Martin

9020 Klagenfurt 9020 Klagenfurt Zur Karte
Personenaufzug, Zentralheizung
auf Anfrage 
Preis
84 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
auf Anfrage 
Preis
84 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
auf Anfrage

3,6% v. KP inkl. MwSt.

Online-ID: 2P3US4A
Referenznummer: BPI2698

1. Geschoss
frei ab sofort

  • Zustand: gepflegt

Baujahr 2003

  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz
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VERKAUFT: Klagenfurt: Sonnige 3-Zi-Wohnung St. Martin - Südaussicht

Mehr Infos auf http://www.bestplaceimmo.at

  • Zentralheizung
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse C
79,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Klasse C
1,59 kWh/(m²·a)

1 Stellplatz
, 1 Tiefgaragenstellplatz

Wunderschöner Steinboden im Empfang, Parkett im Wohnbereich, Raffstore als moderner Sonnenschutz für die heiße Zeit im Jahr.

Ein eigener Parkplaz ist im Preis inkludiert. Ein Tiefgaragenplatz kann für 16.000 EUR dazugekauft werden. Die ganze Anlage ist sehr gut gepflegt und Sie gelangen ohne Stufe vom Eingang oder der Tiefgarage über den Lift in die Wohnung.

Diese Immobilie können Sie vorab einfach und schnell per Video besichtigen. Im Anhang das pdf-Dokument mit Videolink oder besuchen Sie uns auf youtube (bestplaceimmo): https://www.youtube.com/watch?v=cECdfqDtHX0&feature=youtu.be

Diese fast neuwertige Wohnung liegt im beliebten Ortsteil Klagenfurt St. Martin am Fuße des Kreuzbergl mit Aussicht nach Süden.

Hell und freundlich mit eine umgebauten Loggia nach Süden, bei der Sie die Fenster fast vollständig aufschieben können. Sie wurde professionell verglast, isoliert und mit einer Heizung ausgestattet. So können die Sonne das ganze Jahr voll genießen und im Sommer die Fenster weit aufschieben.

Die halboffene Küche und das Wohnzimmer sind wunderbar hell. Ein Schlafzimmer geht nach Norden und hat vom Tischler praktisch eingepasste Möbel. Das zweite Zimmer, ideal zB als Kinderzimmer oder Büro, geht nach Süden. Bad und WC sind hier getrennt. Ein eigener Abstellraum sorgt neben dem Kellerabteil für genug Stauraum.

sofort verfügbar

Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 84,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,00 m², Kellerfläche: 7,00 m², 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 0.50, Distanz vom Zentrum: 1.50

Lage

9020 Klagenfurt

Umzugskosten berechnen

Klagenfurt St. Martin, nahe der steinernen Brücke.

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