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Sonnige Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung

6830 Rankweil, Fritz-Tölsch-Weg 6830 Rankweil, Fritz-Tölsch-Weg Zur Karte
Balkon, Garten, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
645.000 € 
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche (ca.)
4,5
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
645.000 € 
Kaufpreis
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Wohnfläche (ca.)
4,5
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
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Preise & Kosten

Kaufpreis
645.000 €

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Online-ID: 2xb984e
Referenznummer: OBGC20200831100009537d472391ed6

Doppelhaushälfte
Baujahr: 1989

  • Zustand: gepflegt
  • Balkon, Garten

frei ab nach Vereinbarung

  • 3 Stellplätze
  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
Stromanbieter wechseln
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse C
84,00 kWh/(m²·a)
  • Energieträger: Gas, Holz, Solar
  • Zentralheizung

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

In Rankweil wird eine wunderschöne und sehr geräumige Doppelhaushälfte verkauft. Diese bietet genügend Platz für Ihre ganze Familie. Sehr gute Verkehrsanbindung, perfekte Infrastruktur! 

Eingeteilt ist diese wie folgt:

Erdgeschoß:

* Eingangsbereich
* großer Wohnbereich mit Schwedenofen und Ausgang zum Sitzplatz sowie in den großen Garten und Gartenhäuschen
* heller Essbereich mit wunderschöner Küche und separater Speis
* Badezimmer mit Dusche und WC - es ist auch ein Fenster vorhanden

Obergeschoß:

* Vorraum
* Elternschlafzimmer mit Ausgang zum Balkon und Vorzimmer, das als begehbarer Schrank oder als Kinderzimmer genutzt werden kann
* 2 Kinderzimmer
* geräumiges Badezimmer mit Badewanne und WC

Dachgeschoß:

* bietet viel Platz als Stauraum

Garage:

* Einzelgarage und 3 Außenabstellplätze

Kellergeschoß:

* Einliegerwohnung mit separatem Eingang
* 2 Kellerräume
* Waschküche mit Heizungsraum

Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. 

SPARKASSEN REAL VORARLBERG, IHR SPEZIALIST FÜR SCHÖNE HÄUSER! 

Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Die zuständige Immobilienmaklerin der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen.

Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie

* 3,5% Grunderwerbsteuer

* 1,1% Grundbucheintragungsgebühr

* 1,2% (incl. 20% Ust.) Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Rechtsanwalt)

* Kosten Unterschriftenbeglaubigung Kaufvertrag (Notar)

* 3% zzgl. 20% Ust. (ges. 3,6%) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.    

 

 

 

 

 

 

 

 

 
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <2.250mApotheke <1.000mKrankenhaus <2.250mKinder & SchulenSchule <750mKindergarten <500mHöhere Schule <3.250mUniversität <5.500mNahversorgungSupermarkt <750mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeBank <1.250mGeldautomat <1.250mPost <1.250mPolizei <1.250mVerkehrBus <250mBahnhof <750mAutobahnanschluss <1.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Vorarlberg

Lage

Fritz-Tölsch-Weg
6830 Rankweil

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sonnig, zentral, ruhig

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