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Apartmenthaus in Österreichs größtem Skigebiet

6391 Fieberbrunn 6391 Fieberbrunn Zur Karte
teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
auf Anfrage 
Preis
492 m²
Wohnfläche (ca.)
17
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
auf Anfrage 
Preis
492 m²
Wohnfläche (ca.)
17
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
auf Anfrage

3% zzgl.20% MwSt.

Online-ID: 2qa5945
Referenznummer: IH00280

Baujahr: 1960

  • Zustand: gehoben
  • teilweise unterkellert

frei ab nach Absprache

  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Teppichboden
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
Stromanbieter wechseln
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse D
115,00 kWh/(m²·a)
  • Energieträger: Gas
  • Fußbodenheizung, Zentralheizung

Fieberbrunn ist durch den Zusammenschluss der Bergbahnen Leogang-Saalbach/Hinterglemm- Fieberbrunn zu Österreichs größtem Skigebiet geworden.
Fieberbrunn wird dadurch für Ski- und Wanderbegeisterte immer attraktiver und erlebt einen Zuwachs als Tourismusgebiet. Der Ort zeichnet sich durch eine tolle Bergwelt, Seengebiete, der Nähe zum Salzburger Land und Vieles mehr aus.

Zum Verkauf steht hier ein gut eingeführtes Apartmenthaus in bester infrastruktureller Lage von Fieberbrunn. Ein Nahversorger ist in wenigen Gehminuten zu erreichen, der Dorfkern ist ca. 10 Minuten zu Fuß entfernt. Hier befinden sich einige gute Restaurants und viele weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs.

In dem Apartmenthaus befinden sich 8 voll möblierte Wohnungen.

TOP1: 2- Zimmer - 40,09m²
TOP2: 2 -Zimmer - 39,50m²
TOP3: 2- Zimmer - 35,31m²
TOP4: 1- Zimmer - 19,85m²
TOP5: 2- Zimmer - 29,17m²
TOP6: 3- Zimmer - 91,10m²
TOP7: 3- Zimmer - 60,75m²
TOP8: 5- Zimmer - 165,11m²

Das Haus wurde im Jahre 2017 saniert u.a. wurde die Dämmung der Fassade, die Fenster und die Heizung (Gas) erneuert.

Fast jedes der Apartments verfügt über einen Balkon der nach Süden hin ausgerichtet ist.
Im Erdgeschoss stehen Allgemeinflächen zur Verfügung die als Keller oder Hauswirtschaftsraum genutzt werden können.
Auf dem ca. 1.800m² großen Gesamtgrundstück befinden sich zahlreiche Freistellplätze für PKW.

Das Apartmenthaus wird derzeit als gewerblicher Beherbergungsbetrieb geführt und kann mit einer Gewerbeanmeldung auch als ein solcher wieder übernommen werden.


Short Cuts:

Grundstück mit ca. 1.800m²
Gut eingeführtes Apartmenthaus - hohe Auslastung
Moderne Schließanlage im gesamten Haus
Vollständig saniert
HWB: 115
Kaufpreis: 2.000.000€ zzgl. 20% MwSt.

Nutzfläche: 93,65 m², 3 Etagen

Lage

6391 Fieberbrunn

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Fieberbrunn ist nicht nur als Tourismusort und nun Einstiegsort in das größte zusammenhängende Skigebiet Österreichs mit Leogang-Saalbach bekannt.
Eine Besonderheit des Ortes zeichnet sich auch in der Namensgebung ab. Fieberbrunn hat eine Quelle, welche das Fieber der damaligen Landesfürstin Margarte Maultausch geheilt haben soll.

Der Ort ist damit Sinnbild für Historie und einem großen Angebot an Freizeitaktivitäten.

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