Ab dem 01.01.2027 steht diese attraktive und flexibel nutzbare Gewerbefläche in zentraler Lage von Irrel zur Verfügung.
Die ca. 238 m² große Einheit im Erdgeschoss überzeugt durch eine offene Raumstruktur, große Schaufensterflächen von ca. 55 m² sowie eine hervorragende Sichtbarkeit an einem stark frequentierten Verkehrskreisel und am Parkplatz „Neue Mitte“.
Dank barrierefreiem Zugang über vier Eingänge und vielfältiger Nutzungsmöglichkeiten (z.?B. Büro, Laden, Showroom oder Dienstleistung) bietet die Fläche ideale Voraussetzungen für unterschiedliche Geschäftsmodelle. Ergänzt wird das Angebot durch eine ca. 48 m² große Lagerfläche im Untergeschoss, die über einen direkten Treppenzugang im hinteren Bereich der Einheit verfügt, sowie kundenfreundliche Parkmöglichkeiten direkt vor dem Gebäude.
Mitarbeiterparkplätze können in unmittelbarer Nähe angemietet werden.
Sofern Sie weitere Unterlagen benötigen oder Rückfragen haben, sprechen Sie uns hierzu gerne an.
Merkmale
frei ab 01.01.2027
60 Monate
Barrierefrei
Bodenbelag: Fliesen
Fenster: Kunststoff
Die Mieteinheit bietet folgende Ausstattungsmerkmale:
- je 2 Zugänge an Straßenfront und Richtung Parkplatz „Neue Mitte“
- ebenerdige, großflächige Schaufensterfront an 3 Seiten
- barrierefrei zu erreichen
- Lagerfläche mit direktem Treppenzugang in der Einheit
- moderne Sanitäranlage
- Bodenbelag: Fliesen
- abgehängte Decken
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
