Einfamilienhaus zum Kauf

85000 €85.000 €

644 €/m²

8 Zimmer  •  132 m²  •  85 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Reichenbach, Iggensbach (94547)

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Wohnhaus Baujahr: ca. 1910, Anbau: ca. 1954 Es wurden einige Modernisierungen durchgeführt: z. B. Kunststoff-Iso-Fenster: 2007 Garage: 1986 Grundstück: 376 m² Wohnfläche: ca. 132 m² Nutzfläche: ca. 85 m² Es besteht ein Geh- und Fahrtrecht mit einer Breite von 3 m im Zufahrtsbereich zum dahinter liegenden Wohngebäude. Bodenbeläge: Fliesen, PVC Heizung: Öl-/Holz-Einzelöfen RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoss: Flur, Esszimmer, Küche, Abstellraum, Badezimmer, Schlafzimmer, Lagerraum, Flur mit Zugang zur Scheune Obergeschoss: Flur, 3 Zimmer, WC, 1 Zimmer mit Zugang zum Balkon Dachboden/Speicher: Lagerfläche Garage im Innenhof mit Abstellraum/Werkstatt. Speicher für Lagerzwecke Scheune mit integrierter Garage

PROVISIONSHINWEIS: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, ist eine Käuferprovision mit der Beurkundung fällig. Wir weisen Sie der guten Ordnung halber darauf hin, dass Sie durch Ihre Objektanfrage die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage, bestätigen. SONSTIGES: Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé oder vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir bitten jedoch um ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten können, die Ihre vollständigen Kontakt- und Adressdaten mit Straße, PLZ, Ort und Telefonnummer enthalten. Die Angaben der Objektbeschreibung und des Energieausweises beinhalten ausschließlich Informationen, die uns der Verkäufer zur Verfügung gestellt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann unsererseits nicht übernommen werden. Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten, z. B. mittels einer Ausweiskopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.