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1.150 €
4 Zimmer  •  105 m²  •  300 m² Grundstück  •  frei ab 01.08.2026
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Reihenendhaus zur Miete - Erstbezug
1.150 €
4 Zimmer  •  105 m²  •  300 m² Grundstück  •  frei ab 01.08.2026

Exklusives Reiheneckhaus in Cham/Haidhäuser, Effizienzklasse A+ - frei ab 01.06.2026

Mit seiner großzügigen Raumaufteilung auf zwei Etagen und dem einladenden Garten bietet dieses Haus den idealen Wohnraum für eine Familie mit Kind. Die hochwertige Ausstattung, darunter ein eleganter Eichendielenboden und eine offene Galerie, verleiht dem Zuhause ein besonderes Wohnambiente mit einem Hauch von Luxus.
Für behaglichen Wohnkomfort sorgt die integrierte Fußbodenheizung in allen Räumen. Eine moderne Einbauküche ist ebenfalls vorhanden und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein.
In den warmen Sommermonaten bietet die Terrasse den perfekten Rahmen für gemütliche Grillabende im Freien oder entspannte Stunden im eigenen Garten.
Ein weiterer Vorteil: Die Stromkosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Merkmale

  • frei ab 01.08.2026
  • 300 m² Grundstück
  • Kein Keller
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
  • Kabelanschluss
Das Haus ist ab dem 01.06.2026 bezugsfrei.
Es handelt sich um die rechte Haushälfte - auf dem Grundriss mit dem gelben Pfeil markiert.

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2022
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Mietkosten

Warmmiete
1.475 €
Kaltmiete
10,95 €/m²
1.150 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
25 €
Kaution
3675 €
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz, Miete: 50,00 EUR
1 Stellplatz, Miete: 25,00 EUR

Lage

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HaidhäuserCham / Haidhauser (93413)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Beste Wohnqualität nahe des Industrie- und Hochschulstandorts Cham.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein breit gefächertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Apotheken, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind lediglich einen Katzensprung entfernt und in nur wenigen Minuten bequem mit dem Fahrrad oder dem Auto zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges - Breitband Internetanschluss
- sehr hochwertige Ausstattung
- große, helle Räume
- Hauswirtschaftsraum
-separates Büro
- Badewanne und Dusche Stichworte Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Lamer Straße 14, 93444 Bad Kötzting
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Alexander NirschlDein Kontakt
Online-ID: 26U2SCJPP392
Referenznummer: 24-120-2
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