Erhältlich im Play Store:
Immowelt App
Anzeigen

Ihre Notizen

STRASSWALCHEN FAMILIENHIT - Geräumige 4-Zimmer-Wohnung

5020 Straßwalchen 5020 Straßwalchen Zur Karte
provisionsfrei, Balkon, Bad mit Wanne, barrierefrei, Personenaufzug
390.189,63 € 
Kaufpreis
97,17 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
390.189,63 € 
Kaufpreis
97,17 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Daniel Nagel
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaufpreis
390.189,63 €
  • provisionsfrei

Online-ID: 2tvpp4s
Referenznummer: STRAWA - Top 8 Salzburg Straßwalchen

Apartment

  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Balkon
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Zustand: Erstbezug, gehoben
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Personenaufzug
Internetanbieter wechseln
  • Energieträger: Fernwärme
  • Fußbodenheizung
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse B
28,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Klasse A+
0,61 kWh/(m²·a)

WOHLFÜHLZONE STRASSWALCHEN

Egal, was Ihnen an Ihrem neuen Eigenheim wichtig ist: bei der Wohlfühlzone Straßwalchen ist alles bis
ins kleinste Detail durchdacht und für ein perfektes Wohngefühl optimiert. Insgesamt 24 Wohnungen -
alle mit Balkon oder Dachterrasse - bieten Ihnen einen Wohntraum mit Glücksgarantie.

RUHEOASEN INMITTEN DES GESCHEHENS.

Modernste Bauweise, hohe Wohnqualität und größte Energieeffizienz zeichnen alle Projekte der WOHNZONE aus. Was aber das Projekt Wohlfühlzone Straßwalchen besonders macht, ist die einzigartige Verbindung von zentraler Lage und sonnigem
ruhigen Wohngefühl.

Die insgesamt 24 Wohnungen verfügen über 2, 3 oder 4 Zimmer und jeweils einen eigenen sonnigen Balkon oder Dachterrasse mit Süd-West-Ausrichtung. Wohnflächen von 51 bis 108 Quadratmeter lassen genügend Raum für individuelle Gestaltung. Dabei legen wir immer allerhöchstes Augenmerk auf durchdachte Grundrisse und perfekte Planung. Dank zweier Fahrstühle sind alle Wohnungen komfortabel und barrierefrei zu erreichen. Überdachte Stellplätze und Außenparkplätze gehören ebenso zur Wohnanlage wie großzügige Kellerabteile.

Besonderes Wohnklima und Komfort bietet insbesondere das TOP 26 - es wird komplett
nach der BAUMHAUS Philosophie in ökologischer Holzmassivbauweise ausgeführt.

==============================
TOP 8: 4-ZIMMER-WOHNUNG
==============================

Wohn-/Ess-/Kochzone 34,53 m²
Schlafzone 14,86 m²
Zimmer 10,72 m²
Zimmer 9,28 m²
Badezone 5,85 m²
WC 1,58 m²
Abstellraum 3,10 m²
Vorraum 10,87 m²
Flur 6,38
=================================
GESAMT WOHNFLÄCHE 97,17 m²
=================================
Balkon 19,06 m²


PREISE STELLPLÄTZE:
Überdachte Stellplätze: € 22.000,- bis € 26.000,-
Teilweise überdachte Stellplätze: € 16.000 bis 22.000,-
Freistellplätze: € 11.000,-


Energie-Infos:
===============================================
Heizwärmebedarf (HWB):28
Gesamteffizienz Faktor (fGEE): 0,61
================================================

Alle Angaben ohne Gewähr. Schreibfehler vorbehalten.

Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,06 m², 4 Etagen

Lage

5020 Straßwalchen

Umzugskosten berechnen

PERFEKTE LAGE:

Die Lage im Zentrum von Straßwalchen einer aufstrebenden Marktgemeinde mit optimaler Verkehrsanbindung. Neben der
Bundesstraße B1 nach Salzburg führen auch Bundesstraßen nach Mondsee und Braunau, und nicht zuletzt verfügt der Ort über eine Haltestelle an der Westbahnstrecke. Die Festspielstadt Salzburg ist so in 20 Minuten zu erreichen.

Hervorragende Infrastruktur, attraktive Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Der Naturraum des Flachgaues mit seinem schönen Hügelland und großen Wäldern.

Im Ort selbst finden Sie nicht nur alle wichtigen Nahversorger, sondern auch reizende Boutiquen, Ärzte, Apotheken und ein attraktives gastronomisches Angebot. Und die Kleinen freuen sich über das Freibad und den Freizeitpark.

Anbieter dieser Immobilie


Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.