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Schöne 4-Zimmer Garten Wohnung in Höchst (Provisionsfrei)

6973 Höchst, Bonigstrasse 55 6973 Höchst, Bonigstrasse 55 Zur Karte
provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil
495.000 € 
Kaufpreis
91 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
495.000 € 
Kaufpreis
91 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
495.000 €
Hausgeld
207,29 €
1 Stellplatz
20.000 €
  • provisionsfrei

Online-ID: 2t2tx4s

Etagenwohnung
Erdgeschoss
Bezug: 2013
frei werdend

  • Bad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC
  • Garten, Terrasse, Gartenanteil
  • Einbauküche, Speisekammer
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen
  • Böden: Dielenboden, Holzdiele
  • Aluminiumfenster
  • Zustand: gehoben, gepflegt
  • Ausstattung: teilweise möbliert, neuwertig
  • Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil
  • Anschlüsse: ISDN-Anschluss, Satellitenanschluss
  • Haustiere erlaubt

Baujahr 2012

  • Personenaufzug
  • Stellplatz: Tiefgarage
  • Serviceleistungen: Hausmeister
Internetanbieter wechseln
  • Energieträger: Erdwärme, Solar
  • Haustyp: Neubaustandard
  • Fußbodenheizung
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse B
31,10 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Klasse B
33205,00 kWh/(m²·a)

Verkauft wird eine neuwertige 4-Zimmer Gartenwohnung mit ca. 120m2 grossem Garten und grosser Terrasse.
Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung. Das Badezimmer sowie ein weiteres separates WC sind barrierefrei mit begehbarer Dusche und zusätzlich einer Badewanne. Im Wohnzimmer wurde eine aufwendige Backsteinwand aus echten Natursteinen errichtet, welche einen einzigartigen Charme in das Wohnkonzept zaubert.

Im Kaufpreis enthalten sind div. Einbaumöbel (Garderobe, Bad, Küche, Regale, Kleiderschrank).

Das Schlaf- und die Kinderzimmer sind mit hochwertigem Insektenschutz ausgestattet.
Alle aussenliegenden Fenster sind mit einem Aluminium-Raffstore versehen. Die Bedienung erfolgt bei den raumhohen west-und südseitigen Fenstern mittels Elektroantrieb, bei allen anderen mittels Kurbelantrieb. Sämtliche Fenster sind in Kunststoff mit einer 3-fachen Isolierverglasung ausgeführt. Eine SAT-Gemeinschaftsanlage ist montiert. Alle Schlafzimmer verfügen über einen TV-Anschluss.

Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
1,2% Vertragserrichtungskosten und treuhändische Abwicklung

3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne, separates Gäste WC, geräumige Wohnküche mit angrenzender Abstellkammer.

nach Vereinbarung

Lage

Bonigstrasse 55
6973 Höchst

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Die Wohnanlage (Kleinwohnanlage mit 11 Wohneinheiten) befindet sich in einer Sackgasse und wird somit nur von den Bewohnern/Besuchern befahren.
Die Wohnanlage verfügt über einen Personenlift und eine Tiefgarage.
Die Immobilie eignet sich perfekt für Familien mit Kindern. Direkt an den eigenen Garten angrenzend befindet sich eine Allgemeinfläche der Wohnanlage mit Kinderspielplatz (Sandkasten,Schaukeln).
Besucherparkplätze sind vorhanden (Allgemeinnutzung).

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