Nette 2 Zimmerwohnung mit großzügiger Loggia zu mieten!!!

2491 Neufeld an der Leitha 2491 Neufeld an der Leitha Zur Karte
Garten, Kelleranteil
€ 695
Gesamtmiete
69,17 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer

Preise & Kosten

Gesamtmiete
(inkl. Betriebskosten)
€ 695
Nettokaltmiete
€ 631,82

2.00 MM zzgl. MwSt.

Online-ID: 22PPC5K
Referenznummer: 3490/1655

  • Etagenwohnung
  • 2. Geschoss
  • Bezug: Nach Mietvertrag
  • Garten
  • Ausstattung: möbliert
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Baujahr ca. 1989
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Etagenheizung
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
B
35,00 kWh/(m²·a)


- - - - SUPER LAGE - - - - GUTE INFRASTRUKTUR - - - -

In 3 Gehminuten beim Bahnhof, wo stündlich nach Wien eine Verbindung ist!


Die 69 m² Wohnung ist im 2. Stock ohne Lift und besteht aus:

Vorraum
extra WC
Bad mit Wanne
Abstellraum
Küche mit Essplatz
Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia mit 7,3 m² und
Schlafzimmer mit kleinem angrenzenden Büro.

Warmwasser und Heizung steht mittels Gastherme zur Verfügung.
Strom und Gas ist nach Eigenverbrauch zu bezahlen.

Miete inkl. MWSt. und BK: € 695,--

Kaution 3 MM: € 2.085,--

Provision 2 MM: € 1.516,37

Mietdauer: 4 Jahre + Verlängerungsmöglichkeit

EIN ARBEITSNACHWEIS MUSS VORGELEGT WERDEN!

Neufeld bietet eine sehr gute Infrastruktur sowie gute öffentliche Verbindungen in alle Richtungen.

Für weitere Informationen sowie eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen
Sabine Langer unter 0676 75 49 751 oder per Email
Sabine.Langer@LANGER-IMMOBILIEN.com
sehr gerne auch am Wochenende zur Verfügung.
www.LANGER-IMMOBILIEN.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €631,82 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €63,18------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €695------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:35.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

Nettokaltmiete: 631,82 EUR

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,30 m², Kellerfläche: 2,50 m², Bundesland: Burgenland, 4 Etagen, Mindestmietdauer: 4 Jahre

Lage

2491 Neufeld an der Leitha

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Anbieter dieser Immobilie

Frau Sabine Langer

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