Wohnen im Herzen der Sonnenstadt Lienz

Terrasse, Bad mit Wanne, Einbauküche
€ 348.000
Kaufpreis
107,97 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

Preise & Kosten

Kaufpreis
€ 348.000

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Online-ID: 2ZHC64J
Referenznummer: OBGC202105111522088529efefa3b7d

  • Bezug: lt. Absprache
  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Terrasse
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Baujahr 1970
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • Energieträger: Fernwärme
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
E
152,20 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
C
1,66 kWh/(m²·a)

Diese Wohnung schenkt Ihnen die Aufmerksamkeit, die Sie verdienen. Sie liegt zentral und absolut ruhig inmitten der Sonnenstadt Lienz. 

Hier genießen Sie den Flair der Dolomitenstadt und das pulsierende Leben der Innenstadt - Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich vor Ihrer Haustür und an die Isel sind es nur wenige Schritte. Zu Fuß zur Talstation im Winter oder in wenigen Gehminuten auf die Moosalm im Sommer? Mit dieser Wohnung ist dies möglich. Durch ihre tolle, zentrale Lage bietet sie die kürzesten Wege zu den verschiedensten Freizeitaktivitäten. Profitieren Sie von den Vorteilen einer Kleinstadt.

Die Wohnung besticht durch ihre außergewöhnliche Aufteilung und verführt mit besonderem Ambiente. Bei dem Betreten der Wohnung erstrahlt der helle und geräumige Wohnbereich mit vielen, großen Fenstern - hier fühlen sich Familie, Freunde und Bekannte gleichermaßen Zuhause. Die große Wohnlandschaft bietet genügend Platz für alle Familienmitglieder - jung bis alt. Vis-a-vis befindet sich ein Schlafzimmer. Von beiden Räumen hat man einen Zugang auf die große, uneinsehbare Terrasse. Hier kann man ungestört den Feierabend ausklingen lassen und das Leben in vollen Zügen genießen. Das helle, weiße Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne, einem WC und zwei separaten Waschbecken. Die cremefarbene Küche wurde praktisch geplant und bietet allerlei Stauraum für sämtliche Utensilien. Nebenan befindet sich ein weiteres Schlafzimmer.

Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen und überzeugen Sie sich selbst von dieser hellen, modernen und großzügigen Stadtwohnung. 
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <1.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <2.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPolizei <500mPost <500mVerkehrBus <500mBahnhof <500mFlughafen <9.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 142,42 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 34,45 m², Bundesland: Tirol, modernisiert

Lage

Anbieter dieser Immobilie

Gugganig Immobilien e.U.

Johannesplatz 6
9900 LIENZ

5,0/5 (3 Bewertungen)

Frau Gaby Gugganig

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