Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit großem Grundstück in Hamminkeln-Wertherbruch
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger, gewachsener Lage von Hamminkeln-Wertherbruch und bietet viel Potenzial für Eigennutzer oder handwerklich versierte Käufer.
Das Objekt ist nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) geteilt; der angebotene Miteigentumsanteil beträgt 2/3.
Sie möchten mehr Informationen zu der Immobilie erhalten? Die genaue Anschrift sowie weitere Bilder und Informationen stellen wir Ihnen gerne in unserem ausführlichen Exposé zur Verfügung. Besuchen Sie unsere Homepage oder melden Sie sich über das Kontaktformular dieses Portals: Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Merkmale
879 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Terrasse
Sauna
In welchem Zustand befindet sich diese Immobilie? Natürlich informieren wir Sie gerne über die Ausstattung der Immobilie. Antworten auf diese Frage gibt es ganz einfach: Füllen Sie kurzerhand das Kontaktformular dieses Immobilienportals aus. Im Anschluss daran, erhalten Sie eine E-Mail mit detaillierten Informationen und dem Zugang zum Online-Exposé. Seien Sie gespannt!
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1925
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
135000 €135.000 €
877,71 €/m²
Provision für Käufer
3,57%
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
151.294 €1
Kaufpreis
135.000 €
Kaufnebenkosten
16.294 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.025 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
8.775 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.819 €
Grundbucheintrag (0,5%)
675 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wertherbruch, Hamminkeln (46499)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wertherbruch ist ein Ortsteil der Stadt Hamminkeln. Wertherbruch stand früher in enger Verbindung zur Stadt Werth, die seit 1975 zu Isselburg gehört. Im Ort gibt es eine Grundschule. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Dorf nicht vorhanden. Zum Einkaufen können Sie ins nahe gelegene Hamminkeln, Mehrhoog oder Haldern fahren. Das Vereinsleben wird in Wertherbruch groß geschrieben. Viele ortsansässige Vereine prägen das Dorfleben. Inmitten des Dorfes steht eine gut ausgestattete Bürgerhalle mit großzügigen Parkmöglichkeiten, die jedermann für individuelle Festivitäten oder Veranstaltungen mieten kann, zur Verfügung. Ob mit dem Auto oder dem Fahrrad, wenn Sie nach Hamminkeln-Wertherbruch kommen, sollten Sie dem Café Waldsee mitten im Grünen einen Besuch abstatten! Eines der schönsten und originellsten Cafés der niederrheinischen Region im Kreis Wesel.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mit Ihren Wünschen und Zielen im Blick ist auch im Bereich der Immobilienfinanzierung die Volksbank Rhein-Lippe eG für Sie da. Gemeinsam mit Ihrer Volksbank vor Ort finden Sie so die, für Sie und Ihre Traumimmobilie, passende Finanzierungsmöglichkeit. Rufen Sie einfach an!
Die gezeigten Pläne und Zeichnungen sind als Skizze zu verstehen. Die angegebenen Maße sind Circamaße und können zum Teil auch stark von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die Aussagen des Eigentümers.
Für die Richtigkeit dieser Angaben oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.Bitte geben Sie uns bei telefonischer Kontaktaufnahme die Anbieter-Objektnummer an, damit wir Sie schnellstmöglich über Ihre Wunschimmobilie informieren können. Bei Vereinbarung eines Besichtigungstermins bringen Sie bitte Ihren Personalausweis mit, da wir verpflichtet sind Kaufinteressenten mit ernsthaftem Kaufinteresse zu identifizieren.
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 78,97 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
