3 Zimmer • 88 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.03.2026
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Wohnung zur Miete
590 €
3 Zimmer • 88 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.03.2026
Reserviert*** Sehr gute Lage! 3 1/2 Zimmer-Wohnung mit Balkon im 1. OG
Diese schön geschnittene helle Wohnung befindet sich in einer schönen Lage in Stadtnähe, in einem gepflegtem 6 Familien-Haus aus dem Jahr 1995.
Das Haus wird von einem Hausmeister betreut, der sich auch um das Herausstellen der Müll und Papiertonnen kümmert. Die Wohnung ist mit einer Gas-Etagenheizung ausgestattet.
Das Badezimmer ist, mit hellen Fliesen versehen und verfügt über eine Badewanne, separate Duschkabine und einem WC. Hier haben Sie die Möglichkeit Ihre Waschmaschine im Bad anzuschließen, die erforderlichen Anschlüsse sind vorhanden.
Sowohl das Bad als auch das separate Gäste-WC ist mit einem Fenster ausgestattet.
Von der Diele aus betreten Sie rechts das Wohnzimmer mit Balkon, links herum betreten Sie die Küche. Weiter in der Diele mit einem schönen Rundbogen geht es zu den Schlafräumen, Gäste - WC und Badezimmer. Eine Abstellkammer und ein separater Kellerraum mit Fenster runden das Angebot ab.
Alle Fenster verfügen über Aussenrolllos.
Die Heizkosten werden separat mit dem Versorgungsträger abgerechnet, da es sich um eine Gas Etagenheizung handelt.
Um die Nebenkosten günstig zu halten wird die Hausflur-Reinigung im Wechsel durch die Mieter durchgeführt.
Zur Wohnung wird ein Tiefgaragenstellplatz angeboten.
Ein separater Fahrrad-Keller wir im Nebenhaus zur Verfügung gestellt.
Merkmale
frei ab 01.03.2026
1. Geschoss
Kelleranteil
Tiefgarage
Gäste-WC
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Kaltmiete
6,70 €/m²
590 €
Nebenkosten
160 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
45 €
Kaution
2 KM
Lage
Wesel (46483)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus ist in einer ruhigen Anliegerstraße von Wesel gelegen. Die Weseler Innenstadt und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Fußläufig oder mit dem Fahrrad können Sie die schönen Erholungsorte wie zum Beispiel, den Rhein oder den schönen Aue - See, in wenigen Minuten erreichen.
Weitere Informationen
Zimmer
- Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon - große Diele mit Abstellkammer - Schlafzimmer - Kinder / Arbeitszimmer - Küche
Mieterprofil:
Bewerber sollten sich in Arbeit oder Rente mit gesicherten Einkünften befinden.
Für eine Familie mit 1 Kind ist diese Wohnung auch geeignet.
Tierhaltung ist nicht erlaubt.
Informatives
Die angegebene Nebenkosten - Vorauszahlung wurden für 2 Personen berechnet.
Die Wohnung ist frei finanziert. Der Vermieter wünscht sich hier eine bis zwei berufstätige Person(en) mit festem, monatlichen Einkünften.
Eine gute SCHUFA - Auskunft ist die Voraussetzung für eine Anmietung der Wohnung.
Sofern die Wohnung für Sie interessant ist, bitten wir Sie um eine aussagefähige Bewerbung per E - Mail aus der hervorgeht, welcher Tätigkeit Sie nachgehen.
Hunde- sowie Katzenhaltung sind nicht erwünscht.
Energieausweis liegt vor.
Aktuelle Fotos werden in Kürze eingestellt.
Datenschutzhinweis:
Durch Kontaktaufnahme zu uns werden personenbezogene Daten erhoben. Diese Daten werden ausschließlich für die Beantwortung Ihrer Anfrage bzw. für die Kontaktaufnahme und der damit verbundenen technischen Administration gespeichet und verwendet. Ihre Daten werden nach abschließender Bearbeitung Ihrer Anfrage gelöscht, sofern Sie dies wünschen und der Löschung keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen. Wenn Sie hiermit nicht einverstanden sind, bitten wir Sie, uns auf einem anderen Wege zu kontaktieren.
Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie hier: https://www.graczyk-immobilien.de/html/impressum/datenschutz.html
