Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ***Neues Projekt***

Balkon, Kelleranteil, Zentralheizung
€ 265.689
Kaufpreis
106,51 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer

Preise & Kosten

Kaufpreis
€ 265.689
Betriebskosten
€ 250

3.00 % zzgl. MwSt.

Online-ID: 2ZG9W42
Referenznummer: 3717/2630

  • Etagenwohnung
  • Balkon
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Baujahr 2021
  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
A+
24,00 kWh/(m²·a)

1 Stellplatz

***Wohnen und Arbeiten verbinden***

Dieses neue Projekt eines uns bewährten Bauträger steht in den Startlöchern. Das Mehrparteienhaus wird in dem Ortsteil Feldham in Vorchdorf errichtet.
Es werden 6 Einheiten in 3 Stockwerken gebaut, die sich unterteilen in 64 m2 und 106m2. Jeder Wohnung steht ein Außenabstellraum und 1 - 2 Parkplätze zu.
Zuzüglich im Erdgeschoss eine Terrasse mit Gartenanteil die Obergeschosse je einen großen Balkon.
Hochwertige Grundausstattung und langlebige Baumaterialen sind Grundvoraussetztung. Der Bauträger geht gerne auf Ihre individuellen Wünsche ein.

Voraussetztung eines Wohnungskauf bei dieser Anlage ist ein Kleinunternehmen anzumelden da sich die Immobilie in einen Mischbaugebiet befindet.
Ob Physiotherapeut, Buchhalter, Fotograph,....alles ist möglich.

KAUFPREIS NETTO Belagsfertig 265.689.- ( 318.826,80.- inkl Mwst ) KP Ohne Mwst Ausweisung 295.210.-

Raumaufteilung:
Wohnung 64m2 Wohnung 106m2
- Vorraum - Vorraum
- Badezimmer - Badezimmer
- WC - WC
- Abstellraum - Abstellraum
- Küche - Speis
- Wohn-Ess-Zimmer - Wohn-Ess-Küche
- Schlafzimmer - 3 Schlafzimmer

- Außenabstellraum - Außenabstellraum

In Vorchdorf finde Sie alle Notwendigkeiten für den Alltag vor, ob diverse Lebensmittelhändler, Schulen, Freibad, Sportplätze, Ärzte,...etc.
Der Bahnhof Feldham ist nur 2-3 Gehminuten entfernt. Die Autobahnauffahrt der Westautobahn Richtung Salzburg oder Linz erreichen Sie
in 2 Fahrminuten.

Haben wie Ihr Interesse geweckt?
Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer 0664 386 26 80 zur Verfügung.

Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:24.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A+

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 21,00 m², Kellerfläche: 4,20 m², Bundesland: Oberösterreich

Lage

Anbieter dieser Immobilie

Herr Thomas Girkinger akad.IM

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.