Erhältlich im Play Store:
Immowelt App
Anzeigen

Ihre Notizen

Einfamilienhaus zur Miete - hervorragende Infrastruktur

1100 Wien (10., Favoriten) 1100 Wien (10., Favoriten) Zur Karte
Terrasse, Zentralheizung
1.650 € 
Gesamtmiete
139 m²
Wohnfläche (ca.)
4,5
Zimmer
414 m²
Grundstücksfl. (ca.)
1.650 € 
Gesamtmiete
139 m²
Wohnfläche (ca.)
4,5
Zimmer
414 m²
Grundstücksfl. (ca.)
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Walter Felzmann
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Gesamtmiete
(inkl. Betriebskosten)
1.650 €
Nettomiete
1.650 €

3 Bruttomonatsmieten

2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Online-ID: 2snfb4w
Referenznummer: OBGC20191204124702273926524c12b

  • Terrasse
Stromanbieter wechseln
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung

Dieses im Jahr 2000 in gekuppelter Bauweise neu errichtete Einfamilienhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe des Wasserturms in Favoriten mit hervorragender Verkehrsanbindung. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt das Erholungsgebiet Wienerberg mit schönen Spazierwegen für sportliche Aktivitäten.

Die Wohnfläche von ca. 139m² teilt sich auf 3 Etagen mit 5 Zimmer  und allen Nebenräumen auf und eignet sich auch hervorragend als Wohngemeinschaft für Studenten.

Im Erdgeschoß befindet sich der großzügige Wohnbereich mit offener Küche und dem Ausgang auf die ostseitige Terrasse und den anschließenden Garten.

Das Obergeschoß teilt sich auf 3 Schlafzimmer, ein großes Bad sowie eine Toilette auf.

Ein geräumiger Wohn-Schlafraum befindet sich im ausgebauten Dachgeschoß mit einem Schrankraum und einem weiteren Bad mit WC.

Der schön ausgebaute Keller ist in einen Heizraum, einen Waschraum, einen Abstellraum und einen großen Hobbyraum aufgeteilt. Ebenso gibt es einen vorbereiteten Saunabereich mit bestehender Doppeldusche und kleinen Ruheraum.

Insgesamt befindet sich die Liegenschaft in einen guten Zustand und bietet neben der ausgezeichneten Infrastruktur ein großzügiges Platzangebot.

 

WOHNNUTZFLÄCHE:                  ca. 139 m²

KELLER:                                    ca.   72 m²

GRUNDSTÜCK:                          ca. 414 m²

ERDGESCHOSS:                         Windfang, Vorzimmer, Wohn- /Esszimmer mit offener Küche, Toilette und der Ausgang auf die Terrasse.

OBERGESCHOSS:                       Vorraum, 3 Zimmer, Bad, Toilette

DACHGESCHOSS:                      Vorraum, großzügigen Wohn-Schlafraum, Bad, Toilette

UNTERGESCHOSS:                     Heizraum, Waschraum, Hobbyraum, vorbereiteter Saunaraum    

 

BÖDEN:                                   Parkett, Laminat, Fliesen

FENSTER:                                 Kunststoff, 2fach Verglasung            

HEIZUNG:                                Gaszentral / HWB Energieausweis in Arbeit

 

MIETPREIS:                              € 1.650,-- inkl. Betriebskosten und Mwst.

MIETDAUER:                             5 Jahre

KAUTION:                                 3 Bruttomonatsmieten

PROVISION:                              2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Mwst.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.000mApotheke <500mKrankenhaus <1.000mKlinik <1.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <1.000mUniversität <1.500mHöhere Schule <3.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <2.500mSonstigeBank <1.000mPost <1.000mPolizei <500mGeldautomat <2.000mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mU-Bahn <1.000mBahnhof <2.000mAutobahnanschluss <2.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Nettokaltmiete: 1.650,00 EUR

Nutzfläche: 211,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 72,00 m², Bundesland: Wien

Lage

1100 Wien (10., Favoriten)

Umzugskosten berechnen

Wasserturm Favoriten

Anbieter dieser Immobilie

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.