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Geförderte Genossenschaftswohnung in Mietkauf - Sonderfinanzierung möglich

7321 Raiding 7321 Raiding Zur Karte
Balkon, Bad mit Wanne, Neubau
407,65 € 
Gesamtmiete
82,13 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
407,65 € 
Gesamtmiete
82,13 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Gesamtmiete
(inkl. Betriebskosten)
407,65 €
Nettomiete
370,59 €

Online-ID: 2tzd24d
Referenznummer: OBGC20200111170800542f9c8396a5a

frei ab sofort

  • Bad mit Wanne
  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Ausstattung: neuwertig
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Baujahr 2014

  • Zustand: Neubau

Stromanbieter wechseln
  • Energieträger: Gas, Solar
  • Fußbodenheizung, offener Kamin
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse B
30,00 kWh/(m²·a)

GEFÖRDERTE GENOSSENSCHAFTSWOHNUNGEN IN RAIDING

ZUERST MIETE - auf Wunsch - nach 10 Jahren Eigentum !!!

 

In enger Zusammenarbeit mit der Gemeinde wurde in Raiding ein Wohnprojekt geplant. Damit soll besonders der Jugend von Raiding die Möglichkeit von Wohnen in der engeren Heimat angeboten werden. 

Die Gebäude gliedern sich in ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss mit jeweils zwei Wohnungen zu ca. 80 m². 

Ein Kellerabteil für jede Wohnung dient als zusätzlicher Stauraum. Ebenso ist 1 PKW-Stellplatz im Freien vorgesehen. Vor dem Eingang gibt es noch einen Abstellraum für Kinderwagen und Fahrräder. 

 

Die verbleibende Freifläche wurde gärtnerisch gestaltet und bepflanzt. 

 

Eine zentrale Antenne versorgt alle Wohnungen neben ORF 1 und 2 mit weiteren SAT-Programmen. 

 

Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Burgenland gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen.

 

Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Wohnung.

 

TOP 1-4

WOHNFLÄCHE:     88,69 M²

FINANZIERUNGSBEITRAG:  € 26.788,18

MIETE:                             €      497,30

 

TOP 2-4

WOHNFLÄCHE:     82,13 M²

FINANZIERUNGSBEITRAG:  € 37.163,92

MIETE:                             €      407,65

 

 

Die monatliche Miete setzt sich zusammen

aus den Betriebskosten

der Tilgung der Darlehen (Wohnbauförderung und Bank)

den Instandhaltungs- und Verwaltungskosten

sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

 

Die Betriebskosten beinhalten Kanalbenützung, Müll, Wasser, Allgemeinstrom, Rauchfangkehrer, Gebäudeversicherung etc. sowie die Anlagenbetreuung. Die Kosten für Strom und Heizung werden von den Betreibern direkt mit dem Mieter verrechnet.

 

Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

 

Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungkosten entstehen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <3.000mApotheke <6.000mKrankenhaus <7.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mNahversorgungSupermarkt <3.000mBäckerei <3.500mEinkaufszentrum <7.000mSonstigePost <3.000mBank <500mPolizei <3.000mVerkehrBus <3.500mBahnhof <3.000mAutobahnanschluss <8.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Nettokaltmiete: 370,59 EUR

Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,52 m², Bundesland: Burgenland, 3 Etagen

Lage

7321 Raiding

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Neusiedler See

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Selbständiger Kooperationspartner

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