Dachgeschoßwohnung mit Terrasse und Balkon im Erstbezug in Jennersdorf

Balkon, Terrasse, Kelleranteil, Personenaufzug
€ 195.000
Kaufpreis
82,40 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

Preise & Kosten

Kaufpreis
€ 195.000

3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Online-ID: 2VTXJ4D
Referenznummer: O2100138958

  • 2. Geschoss (Dachgeschoss)
  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Balkon, Terrasse
  • Böden: Parkettboden
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Baujahr 2020
  • Personenaufzug
  • 2 Stellplätze
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
B
48,70 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
B
0,94 kWh/(m²·a)

Erstbezug

Balkon und Terrasse

Dachgeschosswohnung mit Terrasse und Balkon im Erstbezug in Jennersdorf

Diese geräumige ca. 82,4 m² Dachgeschosswohnung ist aufgeteilt in einen großen Wohn- und Essbereich, das Schlafzimmer, 2 Abstellräume, Diele und Bad.

Zur Westseite befindet sich eine ca. 20 m²  große Terrasse, südseitig ein Balkon. Stauraum gibt es im ca. 10,41 m² Kellerabteil. Eine  Klimaanlage ist installiert. Hier bleibt optisch und technisch bestimmt kein Wunsch offen.

Hier einige Highlights:
Fußbodenheizung mit 4 RAUMSTEUERUNGEN
Sanitär - Einrichtung mit Markenprodukten
Fliesenböden;  Fußböden mit MASSIVHOLZ-Parkett in Eiche
u.v.m.

Das Wohnhaus verfügt über einen Aufzug.

Bei diesem Wohnhaus handelt es sich um ein Bestandsobjekt, das mit höchsten Ansprüchen an Qualität und Nachhaltigkeit in 8 schöne Eigentumswohnungen im Erstbezug umgebaut wird.

Sichern Sie sich schon jetzt Ihr komfortables neues Zuhause.

Weitere Wohnungen in verschieden Größen bis ca. 94 m² sind noch vorhanden. Finden Sie für Ihren Bedarf die passende.

HWB    48,7 kwh/m²/Jahr
fGEE   0,94
Energieklase  B

Die vorläufigen Betriebskosten belaufen sich auf ca. EUR 2/m² Nutzwert plus USt. + EUR 0,20/m² Nutzwert für die Rücklage lt. Bauträger. 

Preis: 195.000,-- € 

Anlegerpreise auf Nachfrage

Disclaimer: Darstellung ohne Maßstab, Angaben können während weiterer Ausführungsphasen variieren. Einrichtung nur zur Veranschaulichung und nicht im Preis enthalten. Ausführung lt. Bauausstattungsbeschreibung des Bauträgers.


Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Petra Oetelshoven 0664 / 8410 814 oder p.oetelshoven@immo-company.at

Bitte beachten Sie folgende Hinweise:
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Gesamtfläche: 82,40 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 31,07 m², Kellerfläche: 10,41 m², Anzahl der Wohneinheiten: 8, Bundesland: Burgenland, 3 Etagen, modernisiert: 2020

Lage

8380 Jennersdorf

Umzugskosten berechnen

Ruhige Ortsrandlage im Grünen. Der Ortskern mit Geschäften und verschiedenster Gastronomie uvm. ist schnell auch zu Fuß erreichbar.

Anbieter dieser Immobilie

Immo-Company

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf

Frau Petra Oetelshoven
Immobilienfachberater

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