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Gartenwohnung (2ZI) in beeindruckender Lage

5303 Thalgau 5303 Thalgau Zur Karte
Terrasse, Personenaufzug, Neubau
345.000 € 
Kaufpreis
65,26 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
345.000 € 
Kaufpreis
65,26 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
345.000 €

Online-ID: 2z5hj4d
Referenznummer: OBGC2020030213053227022c1892563

frei ab 2022

  • Bad mit Fenster
  • Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Zustand: Erstbezug

Baujahr 2020

  • Zustand: Neubau

  • Personenaufzug
  • Energieträger: Pellets
  • Fußbodenheizung
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse B
33,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Klasse A++
0,54 kWh/(m²·a)

Einziehen und Wohlfühlen lautet das Motto für die hochwertigen 2-4 Zimmer Eigentumswohnungen (52 m² bis 182 m² Wnfl.) in 2 attraktiven Wohnhäusern verbunden mit einer Glasbrücke, Aufzug und Tiefgarage. Die moderne exklusive Architektur der 2 Wohnhäuser überzeugt ebenso, wie jede einzelne der 15 Wohnungen die clever geplant und ideal süd- bzw. westseitig ausgerichtet sind.
Umgeben von grünen Wiesen thronen Sie in herrlicher Sonnenlage über Thalgau.

Die Nähe zu Salzburg, die Autobahnanbindung und die Top Infrastruktur machen die Marktgemeinde zu einem beliebten Lebensmittelpunkt.
Das Wohnprojekt punktet weiters mit tollem Grundrissen, wobei die Wohn/Essbereiche sehr grosszügig angelegt sind.Großflächige Fensterfronten lassen viel Licht herein, und auf den sonnigen Balkonen bzw. Terrassen lässt es sich wunderbar entspannen.

Die Wohnungen im EG bezaubern mit einem charmanten Garten. Die Schlafzimmer sind optimal geschnitten und bieten viele Möglichkeiten für Individualität. Exquisite Bäder und praktische Abstellräume runden das tolle Wohn/Raumkonzept ab.

BEI DIESEM WUNDERSCHÖNEN PROJEKT HABEN WIR NUR NOCH 2 WOHNUNG FREI, ZUM EINEN EINE EXKLUSIVE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT 72M² WOHNFLÄCHE 3 ZIMMER UND EINE GARTENWOHNUNG MIT 65M² UND 2 ZIMMER.

Pro Dachgeschosswohnung sind 2 Tiefgaragenplätze zu je 15.000,00€ erhältlich.

Pro Balkon und Gartenwohnung sind je ein Tiefgaragenplatz um 15.000,00€ und ein Abstellplatz um 8.000,00€ erhältlich.

NOST steht für erstklassige und hochwertige Ausstattung sowie energieeffiziente Komponenten.

PROVISIONSFREI DIREKT VOM BAUTRÄGER!

 
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.500mApotheke <1.500mKlinik <1.000mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <1.000mUniversität <6.500mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <1.500mSonstigeBank <1.500mGeldautomat <1.500mPost <1.000mPolizei <1.500mVerkehrBus <1.000mAutobahnanschluss <3.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stellplatz vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Gartenfläche: 70,00 m², Bundesland: Salzburg, 3 Etagen

Lage

5303 Thalgau

Umzugskosten berechnen

Das Projekt befindet sich in absoluter Ruhelage mit ganztags Sonne. Die Ortsgemeinde Thalgau, auch das Tor zum Salzkammergut genannt, befindet sich im nördlichen Salzburger Flachgau. Die aufstrebende Gemeinde bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, weiters wird Thalgau umrandet von Seen, Bergen und auch Golfplätzen. Kindergarten, Schulen, Ärzte etc. sind Fuß läufig schnell erreicht. Die Autobahnauffahrt ist in ca. 2 min erreichbar.

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