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NEUBAUVILLA ,Graz Waltendorf,LKH NÄHE,FERNSICHT,ERSTBEZUG

8043 Graz 8043 Graz Zur Karte
Terrasse, Garten, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau
760.000 € 
Kaufpreis
170 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
760.000 € 
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Wohnfläche (ca.)
5
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k.A.
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Preise & Kosten

Kaufpreis
760.000 €

3% +20% MWST VOM KP

Online-ID: 2wsbt4k

Einfamilienhaus
2 Geschosse
Baujahr: 2020

  • Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau
  • voll unterkellert
  • Garten, Terrasse, Gartenanteil

frei ab 2021

  • 1 Stellplatz: Carport
  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Kunststofffenster
  • Anschlüsse: TV-Antenne
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Ausblick: Fernblick
Stromanbieter wechseln
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse B
37,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Klasse B
72,00 kWh/(m²·a)
  • Haustyp: Massivhaus
  • Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
  • städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung

Neubauvilla,moderner Baustil , in Graz Waltendorf,unweit LKH

EG: 3 Schlafzimmer,Bad,WC,Ankleideraum,große Diele,Keller,Technikraum
OG: KÜ/ESS/WO ca.47,23m2 plus 2 Zimmer,Bad,WC,große Diele
Keller,
Carport im KP nicht enthalten,ebenso Anschlußkosten Kanal

Sonst:.laut Bauplänen und Baubeschreibung

Heizung: Raumheizung: Wärmepumpe monovalent (Außenluft/Wasser)
Warmwasser: Wärmepumpe monovalent (Außenluft/Wasser)
Solar

Pläne und Bild in Arbeit


Angaben ohne Gewähr und Haftung.
Irrtum vorbehalten.

Hausverkauf vorbehaltlich Verfügbarkeit.

Kostenlose Beratung und Besichtigung vor Ort bzw im Büro (nach Vereinbarung)
Wir bemühen uns gerne!

Kontakt:immogold@aon.at,
Auftrags unseres Auftragsgeber: Bitte vollen Namen,
Adresse und Telefonnumer angeben.Wir ersuchen um Verständnis!
Anonyme Anfragen können wir leider nicht beantworten!

Mobil:0676/ 65 530 65
Büro/ 0316/ 29 30 29
Herr Gilbert Zelzer
Immobilientreuhänder






ERSTBEZUG
NOBLE GEGEND,Prominentenlage.Graz-LKH Nähe

0676/65 530 65

Grunderwerbsteuer 3.5%
Eintragungsgebühr 1.1%
Vertragserrichtungskosten
Maklerhonorar 3% v.KP +20% MWST
Alle vom Kaufpreis

Lage

Grundstück; ca.650m2 insges.
Ruhige erstklassige Lage,uneinsichtig,Fernsicht,LKH Nähe,Graz Waltendorf

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