Wunderschönes Grundstück in San Bernardino in Paraguay
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Wunderschönes Grundstück in San Bernardino zu verkaufen Liegt in einem ruhigen Wohngebiet oberhalb der gepflasterten Straße 600 Meter von der Guillermo Naumann Avenue, 1700 Meter vom Lake Ypacarai und 5,5 km (8 Minuten) vom Stadtzentrum entfernt. Die Immobilie wurde bewertet und verfügt über eine zertifizierte Bewertung, die von erfahrenen Ingenieuren durchgeführt wurde, wodurch sie auch für Bankkredite geeignet ist. → Gesamtfläche 3.000 m2 gebaut 500 m2. Es besteht aus 4 Chargen, die wie folgt verteilt sind: → Teil A: Besitzt eine Fläche von 1.642 m2 und eine Baufläche von ca. 500 m2 wie folgt unterteilt: Haupthaus (ca. 400 m2) - Wohnzimmer mit Esszimmer und Kamin - Möblierte Küche - 4 Schlafzimmer - 2 Baños - Dienstzimmer mit Waschmaschine - Einzahlung - Klimaanlage und Ventilatoren in jeder Umgebung. - Große umhüllende Terrasse (Jeré-Läufer) - Pool mit Erholungsgebiet. - Garten mit verschiedenen heimischen, blumigen und Obstbäumen. - Gästehaus (Ca. 100 m2 Bauzeit) - Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche - 2 Schlafzimmer - 1 Badezimmer und Toilettenbad - Terraza - 2 Klimaanlage → Die gesamte Dachkonstruktion ist aus massivem Lapacho-Holz gebaut, das Haus verfügt über einen dreiphasigen Stromanschluss mit eigenem Transformator, Trinkwasserbrunnen mit 500 Liter Tank im Turm, elektrischem Zaun und Antennen-Turm für das Internet. → Teil B: Besitz einer Fläche von 397 m2 und einer Baufläche von ca. 35 m2 Das Grundstück verfügt über ein Fahrzeugzugangstor und verfügt über eine Konstruktion, die sich aus einem großen Raum zusammensetzt, der in Vorzimmer/Wohnzimmer und einem Badezimmer unterteilt ist. → Fraktion C: Besitz einer Fläche von 480 m2. → Fraktion D: Besitzt eine Fläche von 480 m2 12 x 40 m und verfügt über einen eigenen Wasserbrunnen. → Unfallfreies Flachland, zuvor bearbeitet und bereit für den Bau unkompliziert und mit allen Grunddiensten vor der Haustür (ANDE, ESSAP, Internet, ETC). A-Bruch: 215.000 Euro B-Bruch: 42.000 Euro C-Bruch: 35.000 Euro Fraktion D: 35.000 Euro Für die Kaufabsicht aller 4 Lose zusammen bieten wir einen Vorzugspreis von: 299.000 Euro Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Energieausweis / energetische Angaben: Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor. Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates. Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht. Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt. Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
