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Kleine feine 35m² Erstbezugswohnung | Liebenau | Loggia | ab Ende 2019

8010 Graz,07.Bez.:Liebenau, Johann-Sebastian-Bach-Gasse 8010 Graz,07.Bez.:Liebenau, Johann-Sebastian-Bach-Gasse Zur Karte
Garten, Kelleranteil, Personenaufzug, Neubau
438,60 € 
Gesamtmiete
34 m²
Wohnfläche (ca.)
2,5
Zimmer
438,60 € 
Gesamtmiete
34 m²
Wohnfläche (ca.)
2,5
Zimmer
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Preise & Kosten

Gesamtmiete
(inkl. Betriebskosten)
438,60 €
Nettomiete
438,60 €

Online-ID: 2rpyc4c
Referenznummer: 3265/251

Etagenwohnung
2. Geschoss
frei ab Nov/Dez 2019

  • Garten
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Zustand: Neubau

  • Personenaufzug
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  • Fußbodenheizung
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse B
32,90 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Klasse A
0,75 kWh/(m²·a)

Diese kleine feine Singlewohnung bietet auf knapp 35m² einen großzügigen Wohn-Ess-Bereich mit Loggia, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Ein ruhiger grüner Innenhof ist besonders für Sonnenanbeter und Ruhesuchende der ideale Ort um zu entspannen und den Alltag hinter sich zu lasssen.

Die Umgebung bietet alles was das Herz begehrt - Einkaufsmöglichkeiten (das Shoppingcenter Murpark ist mit der Straßenbahn direkt zu erreichen), Restaurants, Bildungsstätten, sowie Haltestellen (Bim und Ostbahnhof sind nur wenige Schritte entfernt) sind in wenigen Minuten erreichbar. Mit Fahrrad und Öffis sind Sie in kurzer Zeit in der Altstadt oder an den Unis. Auch das Grazer Umland ist, dank der Autobahnauffahrt Graz-Ost, relativ schnell zu erreichen.

Ein Tiefgaragenplatz ist im Mietpreis enthalten, kann aber optional gemietet werden!

Anmerkung: Bei den verwendeten Bildern handelt es sich um Beispielbilder der Wohnanlage.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €438,6 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €438,6------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:32.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.75

Nettokaltmiete: 438,60 EUR

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,42 m², Bundesland: Steiermark, Stadtzentrumslage

Lage

Johann-Sebastian-Bach-Gasse
8010 Graz,07.Bez.:Liebenau

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