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4-Zimmerwohnung in 4020 Linz/Holzstrasse

4020 Linz 4020 Linz Zur Karte
Loggia, Bad mit Wanne, Zentralheizung
199.000 € 
Kaufpreis
k.A.
Wohnfläche
4
Zimmer
199.000 € 
Kaufpreis
k.A.
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4
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
199.000 €

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Online-ID: 2qsdl4y
Referenznummer: OBGC20190425160454494ao3blhfxle

1. Geschoss
frei ab nach Vereinbarung

  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Loggia
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden

Baujahr 1942

Stromanbieter wechseln
  • Energieträger: Fernwärme
  • Zentralheizung
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse D
139,43 kWh/(m²·a)

Viel Platz in zentraler Lage. Die Wohnung im ersten Stock verfügt über eine zentrale Diele. Von dieser sind linker Hand die Küche und dann weitere Schlafzimmer sowie das Bad aufgeschlossen. In den Innenhof ausgerichtet ist auch eine kleine Loggia die einen wunderbaren Blick in den Garten bietet. 

Der Allgemeinzustand des Objekts ist eher bescheiden. Daher sind diverse Sicherungsmaßnahmen wohl notwendig. Hier wäre allenfalls auch über einen Umbau samt Umplanung der gesamten Wohnung nachzudenken. 

Das Haus, in dem sich diese Wohnung befindet wurde etwa 1942 errichtet und es sind durch die beiden Innenhöfe schöne freie Gartenflächen vorhanden. Diese sind Allgemein und können individuell genutzt werden.

Beste Infrastruktur im Umfeld (zwei Supermärkte sind unmittelbar gegenüber) und der gute öffentliche Verkehrsanschluss sind wesentliche Vorteile dieser Lage. Zur Donaulände sind es nur wenige Minuten zu Fuß. Auch der Autobahnanschluss ist sehr nahe.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen.

Nutzfläche: 101,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Oberösterreich, Wohnungsnr.: 3

Lage

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