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Eigentumswohnung im Zweifamilienhaus in Obervellach, Möllltal, Kärnten, Österreich

9821 Obervellach 9821 Obervellach Zur Karte
provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, barrierefrei
150.000 € 
Kaufpreis
88 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
150.000 € 
Kaufpreis
88 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
150.000 €
1 Stellplatz
15.000 €
  • provisionsfrei

Online-ID: 2uqky45
Referenznummer: 136826

Erdgeschoss
frei ab nach Absprache

  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Terrasse
  • barrierefrei
  • Zustand: Erstbezug

Baujahr 2018

  • 1 Stellplatz
Stromanbieter wechseln
  • Energieträger: Pellets
  • Fußbodenheizung, offener Kamin
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse A
46,00 kWh/(m²·a)

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Terrasse, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei

Bemerkungen:
Allgemein:
Das Anwesen eignet sich hervorragend für einen Daueraufenthalt und als Ferienwohnung. Das Haus ist in massiver Bauweise hergestellt mit modernen Kunststoff-Fenstern und Doppelverglasung. (1,1 W/m2, 34db) Das Wohnzimmer ist nach Süden ausgerichtet mit Terrasse. Grundstück Fläche: 2.000 m ² Grundriss im Erdgeschoss; Halle, geräumiges
Wohnzimmer mit Terrasse, große Küche,
2 Schlafzimmer, Badezimmer und Toilette, Gäste Toilette mit Dusche.

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Holzpellets

Verkaufspreis Erdgeschoß: € 165.000,- Eintragung im Grundbuch. Inklusive Garage
(5,85 x 2,62 M) und

Liegenschaft:
Wohnung: Wohnung im Zweifamilienhaus mit eigenem privatem Eingang. Wohnfläche : 88 m ²
Technische Raum: 12 m ²

Kosten inkl. Notar: für Käufer.

Anzahl der Wohnzimmer: 1 (38 m ²)
Küchen : 1 (12 m ², 4 x 3 m.)
Anzahl der Schlafzimmer: 2 (12 m ², 4 x 3 m.)
Anzahl Bäder : 1 ( 7,2 m ²)
Anzahl der Dusche n : 1 ( 4,5 m ²)
Anzahl Toiletten : 2

Technische Raum: Zentralheizung (Pellets) mit Fußbodenheizung
Energieausweiß A: 46 kWh/m ² A,
Garten anwesend: Ja
Garage verfügbar: Ja Nr. 02
Garage Fläche : 15,25 m ² (5,85 x 2,62 m.)
Parkplätze : 5

* Möglichkeit für Wohnbauförderung.

Kontakt:
Tel. : +43 (0) 4782 - 298 70
Handy: +43 (0) 681 - 10 70 80 95
E-Mail: family@struik-tvs.eu

Makleranfragen nicht erwünscht

Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Kärnten

Lage

9821 Obervellach

Umzugskosten berechnen

Standort des Objektes:
Die Gemeinde Obervellach mit mehr als 2.300 Einwohner liegt zentral im Tal, auf 686 m ü. NP, an der B106 zwischen Spittal-Millstatter See und dem Großglockner und am Rande des Nationalparks Hohe Tauern.
Als Zentrale und Luft- und Schrotkur Gemeinde hat Obervellach alle wichtigen Annehmlichkeiten wie: öffentliche Verkehrsmittel (Inkl. Intercity Bahnhof) Hausärzte, Zahnarzt, Rotes Kreuzpost, Apotheke, Sportanlagen, Hallen- und Freibad, Restaurants, kleine Geschäfte, Supermärkte.
Für weitere Informationen: http://www.obervellach.gv.at

Lage der Liegenschaft:
Das Objekt befindet sich auf 700 m ü. NP und nach Süden gelegen.
Genießen Sie die Sonne vom frühen Morgen bis spät abends. Die breite Aussicht ist wirklich ein Panorama mit einem weiten Blick auf das Mölltal und der Burg Falkenstein.
Das Zentrum von Obervellach mit all seinen Annehmlichkeiten ist 5 Minuten entfernt.
Die Regiostadt Spittal a.d. Drau liegt etwa 30 km entfernt, an der Autobahn A10.
Italien und Slowenien sind ebenfalls ca. 1 Stunde Autofahrt entfernt. Und innerhalb von 2 Stunden kann die Küste der Adria erreicht werden.
Viele touristische Attraktionen sind leicht zu erreichen. Für weitere Informationen: http://www.obervellach.at oder http://www.struik-tvs.eu
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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