ABGESCHIEDENES ANWESEN - MIT NIEDRIGENERGIE HÄUSER - ca. 2.7ha

Terrasse, saniert, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
€ 1.300.000
Kaufpreis
430 m²
Wohnfläche (ca.)
k.A.
Zimmer
27 500 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Preise & Kosten

Kaufpreis
€ 1.300.000

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Online-ID: 2ZHF84K
Referenznummer: OBGC202105282047453950e2bb17d6e

  • Mehrfamilienhaus
  • Baujahr: 1995
  • Zustand: Neubau, saniert
  • Terrasse
  • 5 Stellplätze
  • Bad mit Fenster
  • Einbauküche
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
B
38,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
A+PLUS
0,40 kWh/(m²·a)

  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung

5 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

In der Oststeiermarkt Nähe der Marktgemeinde Markt Hartmannsdorf in einer ruhigen Gegend ohne direkte Nachbarn befindet sich dieses landwirtschaftlich nutzbares Anwesen mit zwei getrennten NIEDRIGENERGIE - GEBÄUDEN.

Über eine eigene Zufahrtstraße fahren sie zu diesem großzügigem LANDWIRTSCHAFTLICH NUTZBAREN ANWESEN. 

Auf dem Gesamt - Grundstück mit ca. 2.7ha ( siehe Grundstücksgrenzen als pdf Datei zum downloaden ) stehen zwei getrennte fertige Wohngebäude.  Die noch vorhandenen alten Nebengebäude ( zum Teil aus Holz ) könnten nach ihren Vorstellungen und Bedarf umgebaut oder sonstig anders verwendet werden.

WIDMUNGEN DER FLÄCHEN:

Bauland: ca. 2.500 m²

angrenzeder Wald: ca. 4.000m²

Ackerland: derzeit verpachtet zur Bewirtschaftung mit ca. 2ha - mit einem Pachtertrag von 25m³ Hackgutmaterial pro Jahr nach der Ernte. 

GEBÄUDE - 1:  BJ 1995  KOMPLETT SANIERT BJ 2013

WOHNEINHEITEN 2:  je. ca. 150m²

Doppelwohnhaus voll unterkellert mit Sauna,Solarium, usw.

zwei Wohneinheiten mit zusätzlich mit zusätzlich ausgebautem Dachgeschoß ca. 40m².

GEBÄUDE - 2:  BJ 1995  KOMPLETT NEU ERRICHTET BJ 2013

Wohneinheiten: 1  ca. 90m²

Wirtschaftsgebäude mit Wohnung im Dachgeschoss ( siehe Pläne als pdf Datei zum downloaden )

TECHNIK ENERGIE:

Eine eigene kostengünstige Hackgutheizung und eine Photovoltaikanlage 10kW - mit Überschusseinspeisung versorgt die beiden Häuser ausreichend mit Energie.

Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Solaranlage.

+ eigene Hausbrunnen sind vorhanden.

VIEHHALTUNG ERLAUBT !

Das Anwesen wird komplett mit all den noch vorhandenen landwirtschaftlichen Maschinen angeboten.

VP = VB Verhandlungsbasis !

Sollte sie sich für diese Immobilie näher interessieren ersuche ich sie mich zu kontaktieren. Sie erhalten alle Unterlagen danach.

IMMO AGENCY  DI WOLFGANG HÖLLER   TEL. 0660 / 1688013      Mail:  hoeller@immoagency.at

Stellplatz vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 27.500,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Steiermark, modernisiert: 2013

Lage

8311 Markt Hartmannsdorf

Umzugskosten berechnen

Anbieter dieser Immobilie

Herr Wolfgang Höller
Gebiet: südl. NÖ bis Semmering, südl. WIEN, Bgld, tw. Stmk

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.