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Zentral gelegene, sanierte 2-Zimmer-Wohnung

1150 Wien (15., Rudolfsheim-Fünfhaus), Holochergasse 1150 Wien (15., Rudolfsheim-Fünfhaus), Holochergasse Zur Karte
Bad mit Wanne, saniert, Personenaufzug
629,05 € 
Gesamtmiete
48,20 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
629,05 € 
Gesamtmiete
48,20 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Gesamtmiete
(inkl. Betriebskosten)
629,05 €
Nettomiete
482 €
Betriebskosten
89,86 €

1.887,15 2.045,55 €

1.372,46 € inkl. 20% USt.

Online-ID: 2qs3a4k
Referenznummer: OBGC201906111210507667b64c33330

1. Geschoss
frei ab sofort

  • Bad mit Wanne
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Zustand: saniert
  • Zustand: Altbau (bis 1945)

  • Personenaufzug
  • Energieträger: Elektro
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse B
48,00 kWh/(m²·a)

Zur Vermietung gelangt eine Altbauwohnung in der HOLOCHERGASSE, einer RUHIGEN SEITENGASSE der Hütteldorfer Straße im 15. Wiener Gemeindebezirk. Die NAHVERSORGUNG ist durch die Nähe zur HÜTTELDORFER STRASSE und zum MEISELMARKT als sehr zentral zu werten. Die Anbindung an das ÖFFENTLICHE VERKEHRSNETZ ist als SEHR GUT zu bewerten, so liegen die Straßenbahnlinie 49, die Buslinie 12A sowie die U3-Stationen Johnstraße und Schweglerstraße nur wenige Gehminuten entfernt.

Die neu sanierte ca. 48 M2 große ZWEI-ZIMMER-WOHNUNG befindet sich im 1. LIFTSTOCK einer SCHÖN SANIERTEN ALTBAULIEGENSCHAFT.

 

Die Wohnung ist wie folgt AUFGEGLIEDERT:

Über einen VORRAUM MIT INTEGRIERTER NEUEN EINBAUKÜCHE gelangt man in das Wohnzimmer sowie auf die Toilette. Vom Wohnzimmer aus erreicht man ein GERÄUMIGES KABINETT und von dort ist direkt das BADEZIMMER MIT BADEWANNE, HANDWASCHBECKEN und WASCHMASCHINENANSCHLUSS erreichbar.

 

Mietverhältnis: 5 JAHRE BEFRISTET

Mietbeginn: AB SOFORT MÖGLICH

Die Kosten für STROM, HEIZUNG (Elektroheizung) und WARMWASSER sind im Mietpreis NICHT INKLUDIERT.

 

Gesamtmiete: EUR 629,05 (inkl. Betriebskosten und 10% USt)

Kaution: EUR 1.887,15

Provision: EUR 1.372,46 (inkl. 20% USt)

Vertragserrichtungskosten: EUR 240,00

 

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Vermieterin stehen.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <250mApotheke <500mKrankenhaus <1.250mKlinik <1.750mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.500mHöhere Schule <2.250mNahversorgungSupermarkt <250mBäckerei <500mEinkaufszentrum <500mSonstigeBank <250mPost <250mPolizei <500mGeldautomat <2.000mVerkehrBus <250mStraßenbahn <250mU-Bahn <250mBahnhof <500mAutobahnanschluss <4.750mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Nettokaltmiete: 482,00 EUR

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien

Lage

Holochergasse
1150 Wien (15., Rudolfsheim-Fünfhaus)

Umzugskosten berechnen

Hütteldorfer Straße, Meiselmarkt, U3, 49

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