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Kronberg KAUF - Einfamilienhaus in ruhiger Lage

2123 Kronberg 2123 Kronberg Zur Karte
Terrasse, Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
325.000 € 
Kaufpreis
95 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
413 m²
Grundstücksfl. (ca.)
325.000 € 
Kaufpreis
95 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
413 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
325.000 €

3.0% plus 20.0% USt. inkl. MwSt.

Online-ID: 2zyzj4a
Referenznummer: 658

Einfamilienhaus
Baujahr: 1977

  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • voll unterkellert
  • Garten, Terrasse

frei ab sofort

Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse G
330,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Klasse G
4,46 kWh/(m²·a)
  • Energieträger: Holz
  • Zentralheizung

1 Garagenstellplatz

Virtueller Rundgang - http://www.era.at/tour//proma/hMWh

Kronberg KAUF - Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Die Liegenschaft befindet sich in Kronberg unmittelbar zur Grenze Wien und dem Anschluss zur A5, in einer ruhigen Seitengasse. Das Haus stammt aus den 70er Jahren. Die Raumaufteilung gliedert sich in Keller mit Heizraum, 1 Zimmer, Waschküche, 3 Räume sowie einer Garage. Das Erdgeschoss teilt sich in Vorraum, Küche,3 Zimmer, Abstellraum, Bad und Toilette. Zum weiteren Ausbau wäre das geräumige Dachgeschoss ideal. Beheizt wird mit einer Zentralheizung mit festen Brennstoffen. Gasanschluss an der Straße vor dem Haus. Vorne befindet sich eine Terrasse über die man in einen kleinen Garten mit Altbaumbestand gelangt.

GFL ca. 413m² WFL ca. 95m²

Kaufpreis EUR 325.000.- Finanzierungshilfe wird geboten

*Vorhandene Dokumente: Plan, Energieausweis, Konsens

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten bei Kauf, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Die Nebenkosten bei Miete, wie Mietvertragserstellungsgebühr, Kaution sind vom Mieter/in zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. bzw. 2 BMM ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer bzw. Mieter an ERA Proma Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma ERA Proma Immobilien GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Verkäufer hin


Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niederösterreich, Gemeindecode: 31651, Distanz zum Kindergarten: 0.18, Distanz zur Grundschule: 1.78, Distanz zur Realschule: 4.45, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 9.50, Distanz zum Gymnasium: 4.17, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.84, Distanz zur Autobahn: 2.27, Distanz zum Bus: 1.07, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.33

Lage

2123 Kronberg

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