Weinberg zu verkaufen
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Weinberg zu verkaufen mit kompletter landwirtschaftlicher Mechanisierung und Weinberg mit 33 ha Fläche, davon: - 31 ha Weinberge mit Rebsorten: Rkaciteli (50%), Zupjanka (30%), Smederevka (20%) (traditionelle Rebsorten aus dem Balkan) - in Konzession (weitere 20 Jahre), (mit der Möglichkeit, das Land zu kaufen). - 2 ha Walnussplantagen (Konzession) - + drei Felder oberhalb des Weinbergs, die für eine Weinkellerei geeignet sind (1 ha) - mit Eigentumsurkunde - Kompletter Maschinenpark bestehend aus: 2 Traktoren, 2 Sprühgeräte (1500 Liter), 5-Tonnen-Anhänger, Siebenfurchen-Sprühgerät, Drei- und Vierfurchen-Pflug, Mulchgerät (2 Stabhäcksler), Fräse. → Der Weinberg befindet sich in leichter Hanglage und profitiert von der ganztägigen Sonne. Der Weinberg wurde überwiegend mit weißen Rebsorten bepflanzt und ist auf gutem Boden in 432 m Höhe gut etabliert. Er ist 10 km von der Autobahn A4 entfernt und verfügt über eine asphaltierte Straße, die direkt zum Weinberg führt. → Der Weinberg hat kein Bewässerungssystem und deshalb haben die Trauben einen sehr hohen Zuckergehalt. Er ist biologisch und wird nicht mit Pestiziden behandelt. → 9282 m² sind Eigentum, 3388000 m² sind gepachtet. Der Pachtvertrag läuft bis 2042 und ist verlängerbar. Die jährliche Pacht beträgt 2500 Euro. Als Pächter haben Sie die Möglichkeit, das Land vom Staat zu einem reduzierten Preis von 0,5 bis 0,7 Euro pro m² zu erwerben. 1000 Sv.Nikole, Ul.Blagoja Stefkovski, Mazedonien, 10 km von der Autobahn A4 über eine asphaltierte Straße, die direkt zum Weinberg führt Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Energieausweis / energetische Angaben: Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor. Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates. Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht. Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt. Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
