8041 Graz Liebenau: 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Eigengarten

Terrasse, Kelleranteil, Zentralheizung
€ 772,84
Gesamtmiete
65,55 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer

Preise & Kosten

Gesamtmiete
(inkl. Betriebskosten)
€ 772,84
Nettokaltmiete
€ 504,74
Betriebskosten
€ 158,63
Heizkosten
€ 58,99
Umsatzsteuer
€ 74,73
Preis/m²
€ 7,70

€ 2.320

pauschal 2BMM

Online-ID: 22CHS5X
Referenznummer: 141/54418

  • Erdgeschoss
  • Bezug: sofort
  • Terrasse
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Energieträger: Fernwärme
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
C
52,00 kWh/(m²·a)

Diese tolle Wohnung mit gut durchdachtem Grundriss, eignet sich perfekt für Pärchen oder junge Familien. Sie befindet sich in einer kleinen Wohnanlage unweit des Gymnasiums "HIB" und verfügt über einen großzügigen Eigengarten mit Terrasse.

Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, eine abgetrennte Küche mit Platz für eine Essgelegenheit, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie ein Badezimmer, ein separates WC und einen Abstellraum. Ein Kellerabteil ist im Mietpreis inbegriffen.

Infrastruktur:
Schulen, Kindergärten, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, der Murpark, die UPC Arena und vieles mehr sind zu Fuß, den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Die nächste Bushaltestelle der Linien 34 und 64, mit denen man in wenigen Minuten in die Innenstadt gelangt, ist nur 2 Minuten entfernt.

Ein Parkplatz im Innenhof kann um € 24,00 brutto pro Monat angemietet werden.

Mietbeginn:
ab sofort

Mietdauer:
auf 4 Jahre befristet

Die Wohnung ist wohnbeihilfefähig!
Kaution wird mit Bankgarantie angenommen.



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Nettokaltmiete: 504,74 EUR

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Lage

8041 Graz-Liebenau (Liebenau)

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Anbieter dieser Immobilie

Rustler Immobilientreuhand GmbH

Mariahilfer Str. 196
1150 WIEN

Frau Stefanie Körbisser

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