asgari immobilien
Herrn Christian Asgari
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Nr. anzeigenGewerbe + Wohnen (100 m² + 66 m²): Besondere, superhelle Doppelhaushälfte
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,68 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision für den Käufer beträgt 2,68 % inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis und ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und...
Fortsetzung siehe unten: "Weitere Informationen - Provisionsh
Lage
Das Anwesen befindet sich in einer sehr begehrten Wohnlage von Pullach im Isartal. Diese wohlhabende Gemeinde ist bekannt für ihre malerische Lage direkt an der Isar am südlichen Rand von München und zählt zu den attraktivsten Villenvororten der Landeshauptstadt. Die unmittelbare Nähe zur Landeshauptstadt München, gepaart mit...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
2000
Bezug
in Absprache
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1938
Wesentliche Energieträger
ERDWAERME
Gültigkeit
27.04.2025 bis 26.04.2035
Endenergieverbrauch (Wärme)
124,60 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
16,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Erdwärme
Heizungsart
Fußbodenheizung, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Mangels Eingabemöglichkeit im Portal möchten wir vorab darauf hinweisen, dass Ihnen mit Kauf dieses Hauses insgesamt ca. 166 m² Gewerbe- und Wohnfläche zur Verfügung stehen (Lager nicht eingerechnet)!
Arbeiten in Kombination mit Wohnen. Kein Muss, doch hier ist genau dies auch für Gewerbetreibende möglich. Denn eine...
Ausstattung
HAUS:
. Doppelhaushälfte
. Ziegelbauweise, massiv, mit Anbau in Glas-Metall-Konstruktion
. Voll unterkellert
. 3 Außenzugänge
. Süd- und Ostseite abgeböscht
. Hebeanlage
GRUNDSTÜCK:
. Real geteilt
. Südausrichtung
. Grundstücksabmessung im Mittel (B x L) ca. 13,5 m x ca. 32 m
GARTEN +...
Preisinformation
5 Stellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Provisionshinweis:
Die Provision für den Käufer beträgt 2,68 % inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis und ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
Der Verkäufer hat sich gem. Maklervertrag zu einer Provisionszahlung in gleicher Höhe verpflichtet.
Sonstige Hinweise...
Anbieter der Immobilie
asgari immobilien
Maximilianstraße 2, 80539 München
Online-ID: 2l8eh5r
Referenznummer: ai-CF03A (g)
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