1050 Wien: Geräumige Wohnung mit WG-Eignung in Margareten zu kaufen
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.
Preise & Kosten
3% vom Kaufpreis +20%UST inkl. MwSt.
Immobilie
Online-ID: 2wetc43
Referenznummer: 356
Etagenwohnung
1. Geschoss
frei ab sofort
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- WG-geeignet
- Böden: Parkettboden
- Zustand: renoviert
- Anschlüsse: Kabelanschluss
Baujahr 1967
- Personenaufzug
- Energieträger: Fernwärme
- offener Kamin, Zentralheizung
Generalsanierung 2013
Parkettboden Eiche neu in allen Wohnräumen, Gang, Abstellraum
Fliesenboden neu in Bad, WC und Küche
Kunststoff-Fenster neu mit innenliegenden Jalousien
Vorsatzschalen eingezogen Schallschutz zwischen allen Zimmern
Elektrik komplett neu, Verteilerschrank, Leitungen, Schalter, Steck- und Satdosen
Badezimmer neu Eck-Dusche, Spiegelschrank mit Waschbecken, Waschtisch-Unterschrank, Grohe-Armaturen
Heizkörper neu mit Herz-Thermostaten
Warmwasserboiler neu elektrisch (kein Gas in Wohnung!)
Küche neu mit zahlreichen Laden, hochwertigen, schwenkbaren Eckauszügen, Armatur von Hansgrohe
Hochwertige Küchengeräte von Bosch
Einbau einer WK2-Sicherheitstür
Sanierung 2020
neu ausgemalt
Gebrauchsspuren ausgebessert
Grundreinigung
Die Wohnhausanlage (Bj.~1967) besteht aus vier Stiegen mit Lift und mit jeweils ca. 20 Wohnungen.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und besteht aus Vorraum/Gang von dem alle Zimmer getrennt erreichbar sind: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche (komplett ausgestattet mit Markengeräten), Abstellraum, Bad und separates WC.
Gemeinschaftseinrichtungen:
+ Fahrradabstellraum ebenerdig
+ Waschküche, ausgestattet mit Profi-Geräten
+ Sat-TV-Anlage
Tiefgarage kann angemietet werden
Reparaturrücklage ca. EUR 495.000,00.
Neuwertiger Zustand
Sollten Sie näheres Interesse an dieser Immobilie haben,
stehe ich gerne für Auskünfte und Besichtigung zur Verfügung:
Gerhard Figl - 0676 46 54 016 - gerhard.figl@fivex3.net
Objekt-Nr.: 356 auf www.fivex3.net
finanzieren mit fivex3:
Ich bin ungebundener Kreditvermittler und kann Ihnen von vielen Banken die beste Finanzierung anbieten; für ein unverbindliches und kostenloses Erstgespräch stehe ich gerne zur Verfügung!
Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 4,00 m², Bundesland: Wien
Das Wohnhaus befindet sich in der Sankt-Johann-Gasse, einer ruhigen Seitengasse und liegt trotzdem sehr verkehrsgünstig.
Zu Fuß erreichbar:
3 Parks, U-Bahn, Straßenbahn, Bus, Supermarkt, Bank, Einkaufszentren, Ärzte, Krankenhäuser, Schulen, Kindergärten usw.
