Kompagnon Immobilien GmbH

Herr Hannes Hammermayer

Renoviertes Einfamilienhaus in Top-Lage in Welzenegg

€ 645.000
Kaufpreis
182 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
582 m²
Grundstücksfl. ca.
Finanzierung berechnen mit durchblicker
AdresseStraße nicht freigegeben
9020 Klagenfurt am Wörthersee 
(Innere Stadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 645.000

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

Klagenfurt liegt am Ostufer des Wörthersees und ist die Hauptstadt des südlichen Bundeslandes Kärnten. Das Haus befindet sich in einem ruhigen Viertel in Welzenegg.
Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Busverbindungen, der Donauschwabenpark und Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe.

Das Haus

Baujahr

1937

  • Terrasse, Garten
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Linoleum, Parkett
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Ausstattung: teilweise möbliert

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

D

122,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

D

1,79

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses perfekt renovierte und sanierte Haus in ruhiger Siedlung wird Sie mit folgenden Besonderheiten überzeugen:

+ ca. 182m² Wohnfläche, die mit einem sensationellen Grundriss glänzt
+ großzügiges, helles und offenes Wohn-, Koch- und Esskonzept bietet optimales Raumklima
+ ursprüngliches Bj. 1937...

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Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Kärnten, 2 Etagen, modernisiert: 2021, modernisiert

Anbieter der Immobilie

Partner

Kompagnon Immobilien GmbH

Lakeside Park B01a, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

user

Herr Hannes Hammermayer

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 26bkq53

Referenznummer: OBGC2022062413382396555038dd87c

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