Renoviertes Einfamilienhaus in Top-Lage in Welzenegg

€ 645.000

Kaufpreis

182 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

582 m²

Grundstücksfl. ca.

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Straße nicht freigegeben

9020 Klagenfurt am Wörthersee

(Innere Stadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 645.000

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Lage

Klagenfurt liegt am Ostufer des Wörthersees und ist die Hauptstadt des südlichen Bundeslandes Kärnten. Das Haus befindet sich in einem ruhigen Viertel in Welzenegg.
Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Busverbindungen, der Donauschwabenpark und Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe.

Das Haus

Baujahr

1937

Terrasse, Garten
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Linoleum, Parkett
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
Ausstattung: teilweise möbliert

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

122,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

1,79

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses perfekt renovierte und sanierte Haus in ruhiger Siedlung wird Sie mit folgenden Besonderheiten überzeugen:

+ ca. 182m² Wohnfläche, die mit einem sensationellen Grundriss glänzt
+ großzügiges, helles und offenes Wohn-, Koch- und Esskonzept bietet optimales Raumklima
+ ursprüngliches Bj. 1937...

Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Kärnten, 2 Etagen, modernisiert: 2021, modernisiert