Gemütliche 3-Zimmer Wohnung im Herzen von Kirchberg
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Regionen der Alpen! Diese perfekt geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss vereint modernen Wohnkomfort mit Tiroler Lebensqualität. Dank des im Haus installierten Personenaufzugs ist die gesamte Wohnung vollkommen barrierefrei zugänglich.
Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direkt angrenzendem Küchenbereich - der ideale Ort für gemeinsame Kochabende und gemütliche Stunden nach einem Tag in den Bergen. Von hier aus gelangen Sie auch auf den ca. 5 m² großen Balkon, der zu entspannten Kaffeepausen an der frischen Luft mit Blick auf die Tiroler Bergwelt einlädt.
Mit zwei separaten Schlafzimmern bietet die Wohnung optimale Flexibilität: Ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office - hier lässt sich jeder Lebensentwurf perfekt realisieren. Ein absolutes Highlight ist der maximale Komfort im Alltag durch zwei vollwertige Badezimmer, die den morgendlichen Start in den Tag absolut entspannt gestalten.
Merkmale
Bezug: Nach Vereinbarung
Barrierefrei
Personenaufzug
Einbauküche
Gäste-WC
Keller
Balkon
Das Platzangebot wird durch ein eigenes Kellerabteil perfekt abgerundet. Für die Sportbegeisterten stehen zudem separate Fahrrad- und Skiräume zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Kirchberg in Tirol (zentrumsnah) 1. Obergeschoss Barrierefrei (Aufzug im Haus vorhanden) 1 Wohnzimmer/Küche, 2 Schlafzimmer 2 Badezimmer Balkon (ca. 5 m²) Kellerabteil, allgemeiner Ski- und Fahrradraum 2 Tiefgaragen-Stellplätze E-Ladestation / Wallbox-Möglichkeit gegeben
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
B
Baujahr2005
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
690000 €690.000 €
8.370,74 €/m²
Provision für Käufer
3,00% zzgl. MwSt. 16.04.2026 10:45-Christian Mraz: Spezielprovision Für Aschaber christoph durch den Ankauf von Reinecker 124589
Lage
Kirchberg (6365)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lagebeschreibung: Kirchberg in Tirol - Mittendrin statt nur dabei
Die Wohnung besticht durch ihre absolute Zentrumsnähe in Kirchberg in Tirol. Sie genießen hier den perfekten Spagat aus urbaner Infrastruktur und idyllischer Natur:
- Alles fußläufig: Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés, erstklassige Restaurants sowie Ärzte und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.
- Mekka für Wintersport & Outdoor: Die Einstiege in das weltbekannte Skigebiet Kitzbühel/Kirchberg sowie unzählige Wander- und Mountainbike-Wege liegen praktisch vor Ihrer Haustür.
- Beste Anbindung: Das mondäne Kitzbühel ist in nur wenigen Autominuten oder bequem mit der Bahn erreichbar.
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Kellerfläche: 2,14 m²
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
