Zu verkaufen schönes und komplettes Haus in San Bernardino
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Die 551 m2 große Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Nur 4 Minuten vom Stadtzentrum (1 km) und nur 5 Häuserblocks vom Ypacarai-See entfernt, kann man an bestimmten Stellen des Hauses einen schönen Blick auf den See genießen. Es verfügt über alle notwendigen Annehmlichkeiten, um das Leben in diesem Haus zu einer lohnenden Erfahrung zu machen. ➤ Das Haus hat: → Gästezimmer mit Loft (wird als Büro genutzt) und eigener Kochnische. → Gästebad mit eigenem Warmwasserbereiter und Klimaanlage. → Hauptschlafzimmer en suite mit Klimaanlage, maßgefertigtem Kleiderschrank und Bewegungssensorleuchten. Das geräumige Badezimmer hat eine eigene Heizung, begehbare Dusche, Hydromassage-Badewanne und Klimaanlage. → Geräumiges Wohnzimmer von 33 m2 mit Klimaanlage und Salamander. → Super eingerichtete Küche, ausgestattet mit Dunstabzugshaube, Elektroherd, Kochfeld, Mikrowelle, zweitürigem Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, LED-Leuchten in den Schränken, Klimaanlage und eigenem Heizgerät. → Fitnessraum, mit eigenem Bad und Klimaanlage. → Große Terrasse zum Innenhof mit Verbindung zur Küche und Metall-Sicherheitstür mit Schiebe-Motor. → Waschküche mit Samsung Waschmaschine / Trockner mit Regalen und Stauraum. → Großer Grillplatz mit Bad und Pergola/Parapola und dekorativem farbigem Verbundglas. → Schwimmbad von 25 m2 (7 mts x 3,6 mts) mit Dach, mit Salzwasser, super automatische Desinfektionsanlage mit Salzwasser-Chlorinator, automatische PH-Regler und Dosierer, Wasser-Heizung und Wasserkühler, das ist richtig, können Sie auch im Winter schwimmen. alle Filter- und Desinfektionsanlagen des Pools ist in einem leicht zugänglichen Lagerraum befindet. → 2 Abstellräume von je 8 m2. → Garagenstellplatz für 3 Fahrzeuge, davon 2 überdacht mit einem 4 m hohen Dach für große Fahrzeuge wie z.B. einen Wohnwagen, mit Stromanschluss, Wasseranschluss und Schlüsselhalter mit Code. ➤ Besondere Merkmale des Hauses: → Das Haus hat einen artesischen Brunnen mit Tauchpumpe und Filtersystem zur Aufbereitung. → Dreiphasiger elektrischer Anschluss. → Wassertank von 1.000 Litern mit Pumpe und Druckhalter. → Das Schwimmbad hat ein Filter- und Desinfektionssystem mit Salzwasserchlorator, automatischer PH-Dosierer/Regler, Wassererhitzer und Wasserkühler, alles von höchster deutscher Qualität. → 25 KVA Dieselgenerator mit integriertem Board und automatischem Transfersystem. → 12 CCTV-Kameras mit der Fähigkeit, bis zu 16 zu erweitern, möglich, von Smartphone über App zu sehen. → Ethernet-Netzwerkverkabelung im gesamten Haus. → Glasfaser-Internet. → Elektronisches Türöffnungssystem, das Hauptzugangstor zum Haus aus der Ferne per App zu öffnen. → Automatische Bewässerungsanlage im gesamten Haus, einfache Wartung und Programmierung. → Alarmanlage mit Überwachungsdienst und Protek Patrouille. → Das Haus hat Lapacho-Fensterläden an allen Fenstern und wurde komplett renoviert und mit erstklassigen Materialien und Lapacho-Holz verstärkt, die Wände sind 16 cm hoch, mit einem starken und ausreichend hohen Fundament. → Preis 300.000 EURO Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Energieausweis / energetische Angaben: Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor. Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates. Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht. Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt. Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
