KfW-Effizienzhaus - Kaufen zu Mietpreisen- ab 1390,- EUR p.m.!!
Hausbeschreibung Musterhaus
Die Häuser haben eine Größe von 120 m² mit 4 oder wahlweise 5 Wohnräumen. Im Erdgeschoss erwarten Sie gut 50 m² Wohnen und Küche. Das Obergeschoss beherbergt ein Tageslichtbad mit Dusche oder Badewanne und 2 bis 3 ausreichend große Zimmer und ein Gästezimmer/Homeoffice/Abstellzimmer. Im Dachgeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer mit einem weiteren optionalen Bad und ein geräumiger Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Die Ausstattung des Hauses ist trotz des sehr günstigen Preises als ungewöhnlich für Häuser dieser Bauklasse einzustufen. Auch hat der Käufer Möglichkeiten sich für Zusatz- und Sonderausstattungen zu entscheiden. Wir beraten Sie gerne detailliert. Es gibt keine versteckten Kosten, alles ist sehr transparent.
Besuchen Sie unser Musterhaus in Dresden Luga!
Merkmale
Bezug: 2026
2 Geschosse
offene Küche
Kein Keller
Außen-Stellplatz
Bad/WC getrennt
Gartenanteil
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Virtueller Rundgang
Video
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2026
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
399500 €399.500 €
3.041 €/m²
Preis pro Stellplatz
10500 €10.500 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
429.464 €1
Kaufpreis
399.500 €
Kaufnebenkosten
29.964 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.993 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
21.973 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.998 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Wir errichten 10 finanzierbare Energieeffizienz Reihenhäuser und 1 Doppelhaus, mit einem optimalen Preis Leistungsverhältnis! Die Preise beginnen schon ab ca. 343.500 EUR inkl. Grundstück für ein Reihenmittelhaus
In Freital-Hainsberg (Hainsberger Straße/Ecke Somsdorfer Straße), befindet sich das ruhige, urbane Grundstück, grenzläufig an der Roten Weißeritz. Die Infrastruktur in Freital-Hainsberg, bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten (Weißeritz-Park), Schulen und Sportstätten. Eine Stadtbus- und mehrere Regionalbuslinien, sowie eine nahegelegene S-Bahn Station, vernetzen den Standort ausgezeichnet mit seinem Umfeld. Die Freitaler Innenstadt ist nur 3 km entfernt.
Weitere Informationen
Maklerprovisionen
Nein, Sie erwerben direkt vom Bauträger provisionsfrei!
Besichtigungstermine
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme, vorzugsweise per E-Mail.
Fordern Sie bitte das Online-Exposé ab.
Im Preis sind alle direkten Bau und Baunebenkosten enthalten, außer einige Eigenleistungen, wie Maler und Bodenbeläge. Alle Häuser sind KfW Effizienzhäuser 40. Sie erfüllen die Fördervoraussetzungen der KfW und der SAB (Sä. Aufbaubank). Familien mit Kindern und einem definierten maximalen Einkommen, kann dieses Haus bereits ab ca. 1.390,00 EUR/Monat erworben werden. Bei der Ermittlung dieses Betrages wurde berücksichtigt, dass ca. 170 TEUR von der KfW finanziert werden (aktuell 1.21 % Zins) und 80 TEUR von der SAB (aktuell 2,6 %). Natürlich kann das Haus auch frei finanziert erworben werden.
Gerne begrüßen wir Sie bereits jetzt in unserem Musterhaus in Dresden am Lugaer Platz 1 (Ortsgrenze Heidenau).
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung
