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Familienwohnung im Stadtzentrum

4020 Linz 4020 Linz Zur Karte
Kelleranteil, Personenaufzug, Zentralheizung
317.000 € 
Kaufpreis
90,87 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
317.000 € 
Kaufpreis
90,87 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
317.000 €

3.00 % zzgl. MwSt.

Online-ID: 2wqje4y
Referenznummer: 2439/34803

Etagenwohnung
3. Geschoss
frei ab nach Vereinbarung

  • Zustand: gepflegt
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Baujahr ca. 2000

  • Personenaufzug
  • 2 Stellplätze
Stromanbieter wechseln
  • Energieträger: Fernwärme
  • Zentralheizung
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse B
45,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Klasse C
1,29 kWh/(m²·a)

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Gute Raumaufteilung im Stadtzentrum, direkt am Andreas-Hofer-Platz

Wohnnutzfläche ca. 90,87 m² auf (inkl. kleinem Wintergarten mit ca. 4,62 m²),
eine kleine aber feine Loggia mit ca. 3,80 m² bietet durch die Lage im 3. Obergeschoss eine angenehme Aussicht; ein Lift ist vorhanden.

Ausstattung:
- Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und Bad möbliert
- Parkett- und Fliesenböden
- Kunststofffenster
- kleiner Wintergarten
- Fernwärme-Zentralheizung
- Tiefgaragenplatz (Stapelparker)

Durch die gute Raumaufteilung - 3 Schlafzimmer - ist diese auch gut für Familien geeignet.
Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. 220,00 monatlich inkl. Ust.;
Strom und Heizung sind hier nicht inkludiert und werden direkt vorgeschrieben.

Kaufpreis € 317.000,00Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:45.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.29Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:CUnser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,80 m², Bundesland: Oberösterreich

Lage

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