VERKAUFT! Wohnung in sonniger ruhiger Grünlage in Hermagor

Garten, Kelleranteil, rollstuhlgerecht, Personenaufzug, Zentralheizung, Neubau, als Ferienimmobilie geeignet
€ 135.000
Kaufpreis
44 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Einzelbesichtigung vor Ort möglich. Für mehr Informationen bitte den Anbieter kontaktieren.

Preise & Kosten

Kaufpreis
€ 135.000
Betriebskosten
€ 150

3.00 % zzgl. MwSt.

Online-ID: 2ZBPG4S
Referenznummer: 2772/212

  • Etagenwohnung
  • 1. Geschoss
  • Bezug: sofort
  • Garten
  • Ausblick: Fernblick
  • rollstuhlgerecht, als Ferienimmobilie geeignet
  • Ausstattung: möbliert
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Baujahr ca. 2000
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
C
54,10 kWh/(m²·a)

1 Garagenstellplatz

Die sehr helle 3-Zimmerwohnung liegt sehr ruhig auf einem Sonnenplateau oberhalb von Hermagor. Vom großen Balkon hat meine eine herrliche Aussicht auf die unverbaute Umgebung und die umliegenden Berge.
Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Wohnraum, Küche mit Abstellraum, Dusche und WC, Vorraum. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil. Die Wohnung ist vollmöbliert und wurde vom Eigentümer nur für Urlaubszwecke genutzt und ist daher sehr gepflegt.
Das Gebäude ist sehr modern und mit jedem Komfort ausgestattet: automatisches Garagentor, Lift, Fahrradabstellraum, Kinderspielplatz, sehr schöner Garten. Die gesamte Anlage wird von den Bewohnern liebevoll gepflegt.

Hermagor liegt inmitten der Naturarena Kärnten mit gesundem Klima und unverbrauchter Natur. Die gesamte Region lebt vorwiegend vom Tourismus, da es eine Winter- und eine Sommersaison gibt. Der nur 7 km entfernte Presseggersee verfügt über Trinkwasserqualität und ist mit bis zu 28 Grad einer der wärmsten Seen Kärntens. Die herrliche Landschaft des Gailtales bietet alles, was man zum Wandern, Laufen, Radfahren oder Mountainbiken braucht: hohe Berge, sanfte Almen, imposante Schluchten sowie Terrassenplateaus mit traumhaften Ausblick auf die Bergwelt der Karnischen und Gailtaler Alpen.
Das nahegelegene Nassfeld, eines der TOP-Schigebiete Österreichs, ist bequem, mit dem Schibus erreichbar.
Durch die grenznahe Lage der Region ist es nicht weit nach Slowenien und an der italienischen Adria ist man schon in zwei Stunden.
Hermagor bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Bahnhof, Krankenhaus, Ärzte, Apotheken, Einkaufszentren, Banken, Polizei, Schulen, Kindergarten

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Kärnten, Stadtrandlage

Lage

Anbieter dieser Immobilie

Herr Viktor Mitsche

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