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ST.ULRICH AM PILLERSEE: 218 m² exklusive gehobene Eigentumswohnung mit 100 m² Balkon und gigantischem Ausblick auf die Loferer Steinberge

6393 St. Ulrich am Pillersee 6393 St. Ulrich am Pillersee Zur Karte
Balkon, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Personenaufzug, Zentralheizung, frei, Neubau
1.350.000 € 
Kaufpreis
218 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
1.350.000 € 
Kaufpreis
218 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
1.350.000 €

3% zzügl. 20%Ust.

Online-ID: 2uuay42
Referenznummer: P1150

Etagenwohnung
2. Geschoss
Bezug: 2021
frei

  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Balkon
  • Ausblick: Berge, Fernblick
  • Speisekammer
  • Böden: Estrich, Fertigparkett, Granitboden, Parkettboden
  • Holzfenster
  • Zustand: Erstbezug, gehoben
  • Ausstattung: teilweise möbliert, luxuriös
  • Anschlüsse: Satellitenanschluss

Baujahr 2020

  • Zustand: Neubau

  • Personenaufzug
  • Stellplätze: Carport, Stellplatz
  • Sicherheitstechnik: Kamera
  • Serviceleistungen: Hausmeister
Stromanbieter wechseln
  • Energieträger: Erdwärme
  • Haustyp: KfW 55
  • Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
  • städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweis

Wir dürfen Ihnen hier eine besondere Ausnahmeimmobilie sowie eine Kapitalanlage in einer der schönsten Plätze von St. Ulrich am Pillersee, eine 218 m² große Eigentumswohnung mit dem Highlight eines 95 m² großen Balkon präsentieren. Dieses Wohnhaus mit gesamt 4 bis 5 Wohnungen wird in einer sehr beliebten Wohngegend gebaut mit fantastischem Blick auf die Loferer Steinberge sowie auf die umliegende Bergwelt. Sie haben hier eine perfekte Natur -, Sonne - und Ruhelage. Das gesamte Wohnhaus wird in einer Massivbauweise gebaut und mit edelsten Materialien versehen ( echte Granitsteinwände, Travertin, Eichenböden rustikal gebürstet geölt...) Ihr großer Vorteil bei der Wohnung ist, dass Sie noch alle Ihre Wünsche in die Planung einbringen können. Die Wohnung ist durch ihre außergewöhnliche Größe und durch das Top Preis/Leistungsverhältnis eine absolute Kapitalanlage.

Das Wohnhaus befindet sich in einer der schönsten Lagen von St. Ulrich, es handelt sich um eine absolute Sonnen - , Natur- und Ruhelage umgeben von Landwirtschaftsflächen mit gigantischem Ausblick auf das Loferer Steinberge Massiv, auf die umliegende Bergwelt und in das Pillerseetal. Es ist ein besonderes Privileg in solch einer Traumlage zu wohnen und umliegende Naturkulisse zu genießen. Wanderungen, Biken, Langlaufen und viele andere Sportarten sind direkt vom Haus weg möglich, zu den Skigebieten Fieberbrunn - Saalbach Hinterglemm, Waidringer Steinplatte, nach Leogang sind es nur ca. 10 Autominuten, zum glasklaren beliebten Pillersee sind es nur ca. 10 Gehminuten. Das Bergdörfchen St. Ulrich bietet Ihnen alles was das Herz begehrt - Restaurants, Veranstaltungen, wie der Bauernmarkt oder Seeleuchten, im Jänner die Husky - Rennen usw.., Bank, Arzt, wunderschöne Almhütten, die zum Rasten einladen, auch die Verkehrsanbindungen sind sehr gut. Sie haben ca. 45 min nach Salzburg, 1 h 25 min nach München, 25 min nach Kitzbühel oder zum beliebten Stanglwirt. Im Umkreis befinden sich 5 Golfplätze, die innerhalb von einer halben Stunde erreichbar sind. Das Pillerseetal ist noch ein sehr ruhiges Tal, das in den letzten Jahren sehr beliebt bei den Kaufkunden wurde, abseits vom Trubel und Verkehr und doch wenn gewünscht in wenigen Minuten mitten drinnen!!

Sie werden von der Größe und der Helligkeit dieser Wohnung begeistert sein. Es gibt 4 bis 5 Schlafzimmer, 3 Bäder eventuell Sauna oder Büro, Wirtschaftsraum, Gästetoilette, wunderschöner Eingangsbereich. Highlight dieser Wohnung ist ein ca. 70 m² großer Wohn/Essbereich mit dem Kaminanschluß und einem Ausgang zu 70 m² großem Panorama Balkon. Zu dieser Wohnung gehören noch 2 Carportplätze sowie 2 Außenstellplätze und 1 Kellerabteil. Es befindet sich ein Personenaufzug im Haus.

sind auch zum Wochenende nach Terminvereinbarung möglich.

Lage

6393 St. Ulrich am Pillersee

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