Maisonette Wohnung an der Skipiste mit Kaiserblick

Gäste WC, Zentralheizung
€ 1.850.000
Kaufpreis
133 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer

Preise & Kosten

Kaufpreis
€ 1.850.000

3% zzgl. 20% Mwst.

Online-ID: 2WQCP4X
Referenznummer: A1569

  • Gäste-WC
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • Baujahr 2008
  • 2 Stellplätze
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
50,60 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
1,11 kWh/(m²·a)

1 Carportplatz
1 Stellplatz

Zur Ausstattung zählen u.a.

- Sichtdachstuhl
- Kachelofen
- hochwertige Einbauküche
- edle Tischlereinbauten
- Terrasse / Balkon mit Kaiseblick
- Garten
- Carport- & Aussenstellplatz

Diese hochwertige Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen.

Der Eingangsbereich der Wohnung befindet sich aufgrund der Hanglage im Erdgeschoss und geht über ins Dachgeschoss mit Sichtdachstuhl.

Auf dieser Ebene befinden sich eine Garderobe, Gäste WC sowie der offen gestaltete Koch-, Wohn- und Essbereich mit Kachelofen und Zugang zum Balkon mit Kaisberlick. Über eine Außentreppe erreicht man auch bequem den Gartenbereich von dieser Etage.

Das Gartengeschoss verfügt über den Masterbereich mit Bad en suite, zwei weitere Schlafzimmer und ein Bad, sowie einen Keller-/ Technikraum. Von allen drei Schlafzimmern aus gelangt man auf die Terrasse und den Gartenbereich.

Die Wohnung verfügt über einen Carport- und einen Außenstellplatz.

Nutzfläche: 17,00 m², Gesamtfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 78,00 m², Gartenfläche: 119,00 m², Bundesland: Tirol

Lage

Diese Maisonettewohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit nur drei Wohneinheiten, in ruhiger Lage in einer Sackgasse mit unmittelbaren Skipistenanschluss und Blick zum Wilden Kaiser.

Ellmau liegt am Fuße des Naturschutzgebietes Wilder Kaiser, eingebettet zwischen dem Kalkmassiv Wilder Kaiser im Norden und dem Hartkaiser im Süden, etwa 17 km von der Autobahnausfahrt Kufstein-Süd und ca. 17 km von Kitzbühel entfernt.

Ellmau liegt direkt an Österreichs größtem Skigebiet, der SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental. Der 27-Loch Golfplatz liegt spektakulär eingebettet am Fuße des Gebirges.

Anbieter dieser Immobilie

Aurum Immobilien GmbH & Co KG

Kitzbüheler Straße 71
6365 KIRCHBERG IN TIROL

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