3-Raum-Mietwohnung in Andorf

4770 Andorf, Raaber Straße 4770 Andorf, Raaber Straße Zur Karte
Balkon, Loggia, Kelleranteil, barrierefrei, Personenaufzug, Neubau
€ 755,95
Gesamtmiete
75,87 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

Preise & Kosten

Gesamtmiete
(inkl. Betriebskosten)
€ 755,95
Nettomiete
€ 755,95

€ 3.198

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Online-ID: 22UZB59
Referenznummer: 1685

  • 1. Geschoss
  • Bezug: 01.05.2023
  • Balkon, Loggia
  • barrierefrei
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
B
34,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
A
0,73 kWh/(m²·a)

In Andorf in der Raaber Straße errichtet die OÖ Wohnbau im ersten Bauabschnitt eine Wohnanlage bestehend aus drei Häusern mit insgesamt 30 geförderten Wohnungen in der Rechtsform Miete und Eigentum. Alle Häuser sind unterirdisch mit einer gemeinsamen Tiefgarage verbunden. Der zweite Bauabschnitt umfasst zirka 30 Wohnungen und wird ebenfalls über die gemeinsame Tiefgarage unterirdisch erschlossen.
Im ersten Bauabschnitt werden Haus 1 mit 12 Mietwohnungen, Haus 2 und 3 mit jeweils 9 Eigentumswohnungen errichtet. Die Zwei-, Drei- und Vier-Raum-Wohnungen haben eine Fläche zwischen 55 m² - 90 m². Jeder Wohneinheit ist eine Freifläche in Form von einer Loggia, einem Balkon oder einer Terrasse zugeordnet. Die Erdgeschoß­-wohnungen verfügen darüber hinaus über einen Eigengarten.
Das Ortszentrum ist ca. 1 km entfernt und hat besten Zugang zur örtlichen Infrastruktur wie Nahversorger, Kindergarten, Volksschule, Hauptschule, Musikschule, Schwimmbad udgl. Der Bahnhof von Andorf mit Anschluss an Linz und Wels bzw. Schärding und Passau ist ca. 2 km vom Grundstück entfernt.
Kfz-Stellplätze sind in der Tiefgarage vorhanden. Die Wohnungen sind barrierefrei mit dem Lift erreichbar.

Nähere Informationen unter:
https://ooewohnbau.at//immobiliensuche/details/mietwohnungen-in-andorf-12-gefoerderte-mietwohnungen

Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Kellerfläche: 3,95 m², Bundesland: Oberösterreich

Lage

Raaber Straße
4770 Andorf

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Anbieter dieser Immobilie

Mona Hagmayr

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