Charmante Dachgeschosswohnung in Hennef-Lichtenberg
Diese gepflegte Dachgeschosswohnung bietet auf 80 m² Wohnfläche den idealen Rückzugsort für Singles oder Paare. Mit insgesamt zwei Zimmern, einem großzügigen Schlafzimmer und einem tageslichtdurchfluteten Badezimmer mit Wanne, lässt die Wohnung keine Wünsche offen. Der helle Wohnbereich mit neuem Laminatboden und einem Balkon sorgt für ein angenehmes Wohnambiente. Die Rollläden bieten zusätzlichen Komfort. Die Wohnung, die sich in einem Gebäude mit nur vier Wohneinheiten befindet, besticht durch ihre ruhige Lage und die Möglichkeit, abseits des Trubels zu entspannen. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz am Haus. Der Bezug kann nach Absprache erfolgen.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Dachgeschoss, 1. Geschoss
Badewanne
Bodenbelag: Laminat
Balkon
Außen-Stellplatz
Diese Dachgeschosswohnung ist mit einem Außenstellplatz ausgestattet, der Ihnen jederzeit einen sicheren Parkplatz bietet. Zur Ausstattung zählen Rollläden, ein Tageslichtbad mit Wanne und eine Heizung, die über eine Zentralheizung mit Ölbefeuerung betrieben wird. Das Gebäude wurde 1980 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung ist Teil eines Hauses mit insgesamt drei Etagen und vier Wohneinheiten.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1980
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Warmmiete
1.080 €
Kaltmiete
9,56 €/m²
765 €
Nebenkosten
275 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
40 €
Kaution
2295 €2.295 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR
Lage
Lichtenberg, Hennef (53773)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in Hennef, im Ortsteil Lichtenberg, einer ruhigen und naturnahen Gegend in Nordrhein-Westfalen. Hennef ist bekannt für seine ländliche Umgebung und bietet dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. In der Umgebung finden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken. Die Lage in einer kleinen Wohneinheit in einem dreigeschossigen Gebäude sorgt für eine persönliche und ruhige Wohnatmosphäre. Lichtenberg eignet sich ideal für Menschen, die eine ruhige, aber gut angebundene Wohnlage schätzen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Für langfristige Planungssicherheit ist ein Staffelmietvertrag vorgesehen: Die Kaltmiete erhöht sich moderat alle zwei Jahre um 30 Euro. Zusätzlich wird ein beidseitiger Kündigungsverzicht von zwei Jahren vereinbart.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: NW, 3 Etagen
