Moderne Seeblick-Wohnung mit Terrasse & Pool | provisionsfrei
Eingebettet in die wunderschöne Seenlandschaft Südkärntens bietet diese hochwertige Eigentumswohnung Lebensqualität auf höchstem Niveau. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer 2018 kernsanierten Wohnanlage und überzeugt durch durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und einen traumhaften Blick auf die See- und Bergwelt Kärntens.
Die Wohnung umfasst 63 m² Wohnfläche mit Vorraum, Garderobe, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche/Essen, Bad/Dusche sowie separatem WC. Dazu kommen eine großzügige Terrasse (14 m²), ein Balkon (9,40 m²) sowie ein Kellerabteil (4,40 m²).
Merkmale
Bezug: sofort
2. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
C
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
C
Baujahr2018
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
359000 €359.000 €
5.609,38 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Lage
Seenweg 38, Sankt Kanzian am Klopeiner See (9122)
Die Wohnanlage liegt in Seelach, 9122 St. Kanzian am Klopeiner See, auf ca. 450 m Seehöhe in ruhiger Wohnlage. Der Klopeiner See - als wärmster Badesee Europas bekannt - ist nur 500 m entfernt, der naturbelassene Kleinsee sogar nur 200 m.
Die Infrastruktur in unmittelbarer Nähe ist ausgezeichnet: Arzt (50 m), Volksschule & Kindergarten (250 m), Bushaltestelle (350 m), Penny (450 m), Billa (500 m). Die Autobahn A2 ist nur 6,5 km entfernt, der Flughafen Klagenfurt in 25 Minuten erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Provisionsfrei - Direktverkauf vom Eigentümer. Grundbuch: KG 76113 St. Kanzian, EZ 761, Top 12. Miteigentumsanteil: 69/1358.
Makleranfragen nicht erwünscht.
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 64,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Kärnten, 4 Etagen
