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Familientraum in Klagenfurt!

9020 Klagenfurt 9020 Klagenfurt Zur Karte
349.000 € 
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
400 m²
Grundstücksfl. (ca.)
349.000 € 
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Preise & Kosten

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349.000 €

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Online-ID: 2ppny4c

Einfamilienhaus
Baujahr: 2019

  • Zustand: Erstbezug

frei ab sofort

  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Erfüllen Sie sich den Traum vom schicken Eigenheim im Grünen und genießen Sie gleichzeitig die infrastrukturellen Vorzüge einer Landeshauptstadt. Das ca. 400 qm große Grundstück befindet sich in sonniger, beliebter und gut angebundener Lage. Zum Zentrum von Klagenfurt benötigt man mit dem Auto über die Völkermarkter Straße nur wenige Minuten und auch den Wörthersee erreichen Sie über die Autobahn in ca. 15 Minuten. Gut erschlossen ist zudem das Radwegenetz in der Umgebung. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Stadtwerke-Bushaltestelle. Die ca. 140 qm große und hochwertig gebaute Doppelhaushälfte überzeugt durch den perfekt geplanten Grundriss. Im Erdgeschoss wurde die Brücke zwischen gepflegter Wohnkultur und den Ansprüchen eines angenehmen Familienlebens durch eine offene Bauweise geschaffen. Weiteres befindet sich auf dieser Ebene eine Gästetoilette, Technikraum inklusive Waschbecken, Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse, zusätzlichen Stauraum und einer Abstellkammer. Das Obergeschoss unterteilt sich in zwei Kinderzimmer, einem Badezimmer, Abstellraum und einem Schlafzimmer mit Ankleideraum und Badezimmer en Suite. Die großen Fensterflächen sorgen für helle Räumlichkeiten und einer angenehmen und freundlichen Wohnatmosphäre. Die Liegenschaft wurde mit hochwertigen Materialien in ziegelmassivbauweise gebaut. Mittels Luftwärmepumpe wird das Haus beheizt. Um Ihnen die Arbeit zu erleichtern, wurde eine Zentralstaubsaugeranlage eingebaut. Diese Liegenschaft ist die perfekte Immobilie für Diejenigen, die Lebensqualität, Stadtleben und dennoch Ruhe genieße möchten. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität der Liegenschaft und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Info: Herr Robert Zöchling, Tel. Nr. 0664 1001110

Lage

9020 Klagenfurt

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Punkten kann die Lage in Sache öffentliche Einrichtungen: Neben der Volksschule, dem städtischen Kindergarten und dem Hort gibt es mehrere Sportplätze sowie einen Spielplatz mitten im Ort. Unmittelbar in der Nähe befindet sich auch der Nahversorger Adeg. Auch gerne genutzte Naherholungsräume wie der Rababach, die Gurkauen, Grünflächen und Biotope sowie Fischteiche sind nicht weit. Die Umgebung bietet wunderschöne Spazierwege zum Entspannen.

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