Ansprechpartner

Friedrich Höbart - Artecielo Immobilien

Herr/Frau Friedrich M. Höbart

Pärchen- und Seniorenhit in der Innenstadt, Neubau / Erstbezug

€ 396.000
Kaufpreis
84,17 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseSpengergasse 5
9020 Klagenfurt am Wörthersee 
(Innere Stadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 396.000 Betriebskosten € 133,17 Heizkosten € 60,72 Preis/m² € 4.704,76 1 Stellplatz € 21.000

Provision für Käufer

3,6% inkl. MwSt.
Vom Kaufpreis 3,6% inkl. MwSt.

Lage

Innenstadt Süd - das bedeutet Top zentrale Lage, in wenigen Schritten beim Marktplatz oder am Alten Platz, Einkaufen, Schule, Freizeitaktivitäten - alles zu Fuß leicht erreichbar. Beste Busanbindungen zum Wörthersee und in alle Richtungen, auch der Hauptbahnhof befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Mit dem PKW aus der...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

Kurzfristig - sofort

  • Bad mit Dusche, Gäste-WC
  • Terrasse
  • barrierefrei, WG-geeignet
  • Böden: Parkett
  • Zustand: Erstbezug
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2021
  • Zustand: Neubau
  • 1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

A

18,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A+

0,66

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Ruhige Terrassen-Wohnung im Zentrum der Landeshauptstadt Klagenfurt Nähe Marktplatz

Objekt
Diese helle und geräumige Eigentumswohnung liegt - sehr ruhig - in unmittelbarer Nähe zum Marktplatz im 1. Obergeschoss. Nachdem sich im Erdgeschoss ein Garagen- und Kellertrakt befindet, bewohnen Sie diese...

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Ausstattung

Top Ausstattung, hell und modern!
+ Ihre Wohnung und auch alle anderen Bereiche der Anlage sind barrierefrei erreichbar.
+ Die Einheit ist modern gestaltet, hochwertig ausgestattet und verfügt eine nette und freundliche Terrasse in den absolut ruhigen Innenhof
+ Glasfaser Internet - die Anbieter Magenta und A1 sind...

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Preisinformation

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 21.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer/Vermieter sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren...

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Dokumente

file_pdfAlle verfügbaren Einheitenangle_rightfile_pdfAGB_Nebengebuehren_Kauf_Stand_2023JULangle_right

Anbieter der Immobilie

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Kurandtplatz 1, 9020 KLAGENFURT AM WÖRTHERSEE

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Online-ID: 2c9fa53

Referenznummer: 4677

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