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WOHNTRAUM 2023: Zentrumsnahe mit Grünlage und Fernblick in STEYR ;-)

4400 Steyr(Stadt), Kegelprielstraße 4400 Steyr(Stadt), Kegelprielstraße Zur Karte
provisionsfrei, Loggia, Terrasse, Gartenmitbenutzung, Gartenanteil, Stellplatz, Kelleranteil, barrierefrei
255.203 € 
Kaufpreis
82,59 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
255.203 € 
Kaufpreis
82,59 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
255.203 €
1 Stellplatz
19.000 €
  • provisionsfrei
  • Kapitalanlage

Online-ID: 2yqyd4l
Referenznummer: W10.ESE

Terrassenwohnung
Erdgeschoss
frei ab 2023

  • Bad mit Dusche, Bad/WC getrennt
  • Loggia, Terrasse, Gartenanteil, Gartenmitbenutzung
  • Ausblick: Berge, Fernblick
  • barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen
  • Böden: Fertigparkett, Fliesenboden, Kabelkanäle, Parkettboden, Steinboden
  • Aluminiumfenster, Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug, gehoben
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: ISDN-Anschluss, Kabelanschluss
  • Haustiere erlaubt

Baujahr 2021

  • Zustand: Neubau, projektiert

  • Personenaufzug
  • Stellplätze: Carport, Stellplatz
  • Sicherheitstechnik: Kamera
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01 - Steyr-Kegelprielstraße

Bauplatz ER SIE ES Bauträger GmbH

  • Energieträger: Gas
  • Haustyp: Neubaustandard
  • Fußbodenheizung
  • städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse B
44,10 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Klasse A
0,85 kWh/(m²·a)

***AKTUELLE Informationen über die noch 4 freien ETW erhalten SIE tagesaktuell bei ESE Bauträger unter steyr(at)ersiees.at!!!

Wir planen die Errichtung einer Eigentumswohnanlage mit nur 13 Wohnungen in zentraler Lage mit einer erstklassigen, unverbaubaren Fernsicht.

***Das Projekt besteht aus 2 Baukörpern, die das Wohnen in den einzelnen Wohnungen, daher nochmals exklusiver gestaltet, da durch noch mehr Freiraum, ein angenehmes Wohlfühl-Ambiente entsteht!!!

Die Wohnnutzflächen bewegen sich zwischen 47m² und 83m². Jede Wohnung verfügt über Terrasse oder Loggia, sowie über einen eigenen KFZ-Abstellplatz!
(weitere Freiparkplätze sind gegen Aufpreis möglich!)

Mitsprache bei Innenausstattung und Wohnraumplanung, ist in der Planungsphase gerne möglich ;-)

Dieses wertbeständige Investment zeichnet sich nicht zuletzt durch die begrenzte Anzahl der Wohnungen aus.

Die Wohnungen werden hochwertig und zeitgemäß ausgestattet. Tolle Terrassen laden zum Verweilen ein. Carports bzw. Freiparkplätze sind ebenfalls ausreichend vorhanden. In einem der beiden Baukörper befindet sich auch ein Lift.

INFO: Es handelt sich hier um die größte, aktuell verfügbare ETW mit rund 83m² WHFL, zusätzlich einer wunderbaren Terrasse/ Loggia.

*** 8 der 13 neu zu errichtenden ETW sind bereits verkauft!

HWBSK 32 bzw. 34 - fGEE 0,62 bzw. 0,77

INFO: Bei ER SIE ES Bauträger in Steyr für dieses Projekt vormerken lassen!

Klassische 4-Raumwohnung, perfekt von unserem Architekten für Ihre Bedürfnisse geplant!

Terrasse, Kellerabteil, sowie ein Parkplatz (Carport) sind im Kaufpreis inkludiert!
Gegen Aufpreis sind weitere Parkplätze (Freiparkplatz/ solange verfügbar) käuflich zu erwerben!

Sie erreichen uns gerne für weitere Informationen während unserer Bürozeiten unter:

per Mail unter: steyr@ersiees.at
per Telefon unter: 072 52 - 766 66

oder über unsere Homepage: www.ersiees.at

Lage

Kegelprielstraße
4400 Steyr(Stadt)

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Ruhige Grünlage mit Fern- und Bergblick und dennoch nur wenige Gehminuten zu allen notwendigen Besorgungen des täglichen Bedarfes sowie allen Vorteilen einer lebendigen Industriestadt - wie Steyr!

Beste Verkehrsanbindung, Sport, Kultur, Gastronomie, Freizeit - alles in Ihrer Nähe perfekt erreichbar!!!

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