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IHRE kleine FARM mit Baulandgrundstück, Haus, Stall und Stadl

9020 Klagenfurt am Wörthersee 9020 Klagenfurt am Wörthersee Zur Karte
380.000 € 
Kaufpreis
k.A.
Wohnfläche
k.A.
Zimmer
17.249 m²
Grundstücksfl. (ca.)
380.000 € 
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17.249 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis
380.000 €
Preis/m²
616,48 €

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Online-ID: 2tyjf42
Referenznummer: OBGC201912131600228897d8a02adf5

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Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse G
350,00 kWh/(m²·a)

Ihre Chance um sich ein Anwesen in Ortsrandlage von Klagenfurt wieder kaufen zu können.....

 

- Das großzügige Anwesen gliedert sich in rund ca. 17.249m² Grundstücksfläche (davon ca. 11.200m² landwirtschaftliche Nutzfläche und ca. 3.305m² Bauland Dorfgebiet

  und extra 2.776m² Bauland Dorfgebiet Parzelle zum Bebauen)

- ein Bauernhaus mit einer Gesamtfläche von rund 176m² Rohbauzustand im EG und OG  - die Liegenschaft wurde bereits entkernt

- Dachgeschoss derzeit nicht ausgebaut (Rohdachboden)

- Kaltdach und Dacheindeckung wurde ganz neu mit Ende 2019 fertig gestellt

- Pelletsheizofen für Zentralheizung im Wert von € 12.600.- inkludiert (derzeit nicht angeschlossen)

- die Stallfläche beträgt rund ca. 200m²

- die Stadlfläche im OG rund ca. 240m²

- zudem gibt es noch einen kleineren weiteren Stall

- Wasserversorgung über eigenes Brunnenwasser

- Abwasser biol. Kläranlage

- die gesamte Nutzfläche von Haus, Stall und Stadl beträgt rund 616m²

 

Freue mich auf Ihren Anruf unter 0043 699 10151550 Sandrine Fleißner-Rieger, ImmoCoin Österreich und Kroatien. Ihr Bauträger und Immobilienspezialist.

 

FINANZIERUNG:
Auf Wunsch wird die Finanzierung von unserem Fachberater gerne für Sie erstellt.

Bundesland: Kärnten

Lage

9020 Klagenfurt am Wörthersee

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Das Anwesen liegt in östlicher Ortsrandlage von Klagenfurt und befindet sich in absoluter Ruhelage. Sämtliche Infrastruktur wie Bus, Bahn und Autobahnanschluss über Klagenfurt Annabichl, St. Georgen am Sandhof bzw. Flughafen Klagenfurt (4 km Entfernung).

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