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Graz-Wetzelsdorf: Optimale Starterwohnung in zentraler Lage!

8052 Graz-Wetzelsdorf 8052 Graz-Wetzelsdorf Zur Karte
Kelleranteil, Zentralheizung
368,42 € 
Gesamtmiete
26,71 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer
368,42 € 
Gesamtmiete
26,71 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer
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Preise & Kosten

Gesamtmiete
(inkl. Betriebskosten)
368,42 €
Nettomiete
267 €
Betriebskosten
74,72 €
Umsatzsteuer
33,49 €
Preis/m²
10 €

1.140,00 €

1 BMM

Online-ID: 2znll4a
Referenznummer: 141/50197

frei ab sofort

  • Weitere Räume: Kelleranteil

Baujahr 1993

  • Energieträger: Fernwärme
  • Zentralheizung
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse C
87,90 kWh/(m²·a)

Die Kleinwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet auf ca. 26,71 m2 Wohnfläche folgende Räumlichkeiten:

- Vorraum
- Wohn/Schlafraum mit abgetrenntem Küchenbereich
- Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss

Die Wohnung ist mit Parkettböden ausgestattet.

Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.

Infrastruktur und Schulen:
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Ebenfalls in unmittelbarer Umgebung: verschiedene Kinderkrippen, Kindergarten (550m) und Volksschule (180m).

Verkehrsanbindung:
Parkmöglichkeit vor dem Haus. Die Wohnanlage ist trotz zentraler Lage, ruhig und mit Öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar. Die nächste Bushaltestelle (Linien 31, 33, 62, 65) liegt nur 3 Gehminuten entfernt.

Mietbeginn:
ab sofort

Mietdauer:
auf 3 Jahre befristet


Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche

Nettokaltmiete: 267,00 EUR

Anzahl der Badezimmer: 1

Lage

8052 Graz-Wetzelsdorf

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