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750 €
2 Zimmer  •  49,8 m²  •  5 Geschosse  •  frei ab 01.04.2026
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Wohnung zur Miete
750 €
2 Zimmer  •  49,8 m²  •  5 Geschosse  •  frei ab 01.04.2026

Zentrumsnahe 2-Zimmer-Wohnung mit ruhiger Sitzmöglichkeit im gemeinschaftlichen Innenhof in Regensburg-Stadtamhof/Gries

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Altbaus aus dem Spätmittelalter, das im Jahr 1993 umfassend saniert wurde.

Merkmale

  • frei ab 01.04.2026
  • 5 Geschosse
  • Einbauküche
  • 1 WC, Gäste-WC
  • Gartenanteil
  • Kabel
  • Nicht möbliert
  • Badezimmer: Bad mit Dusche

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1756
  • Letzte Modernisierung1993
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe
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Mietkosten

Warmmiete
960 €
Kaltmiete
15,08 €/m²
750 €
Nebenkosten
40 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
170 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
Kaution
2 Kaltmonatsmieten

Lage

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Stadtamhof, Regensburg (93059)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur Regensburger Altstadt im Stadtteil Stadtamhof/Gries in einer zentralen und historisch geprägten Lage nahe der Donau. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung und unterstreichen die Attraktivität dieser zentralen Wohnlage. Die kleine, ruhige Straße ist von denkmalgeschützten Wohnhäusern aus dem 18. Jahrhundert geprägt, mit baulichen Ergänzungen aus der Zeit um 1880. Die besondere Altstadtatmosphäre macht diese Wohnlage äußerst begehrt.

Weitere Informationen

Der Energieausweis liegt zur Einsicht vor und weist einen Wert von 217kWh/(m²a) aus. Bei Interesse an einer Besichtigung oder weiteren Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Vermieter. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Das Immobilien-Janele-Team freut sich über Ihre Anfrage und ist gerne persönlich für Sie unter 0941 – 600 969-0 oder per E-Mail Immobilien@Janele.de erreichbar. ***Weitere aktuelle Kauf-/ Mietobjekte finden Sie unter www.Immobilien-Janele.de***

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Über den Anbieter

Immobilien Janele GmbH
Immobilien Janele GmbHMaklerbüro
Konrad-Adenauer-Allee 34, 93051 Regensburg
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Partnerschaft
Herr Stadtrat Christian Janele
Herr Stadtrat Christian JaneleDein Kontakt
ImpressumProfil
Online-ID: 2n4rd5d
Referenznummer: 72226
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Bewertung: 3,6 von 5 Sternen
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