Klagenfurt - 2 Zimmerwohnung mit Panoramablick!

Balkon, Kelleranteil, Personenaufzug, Einbauküche, Neubau
€ 586
Gesamtmiete
48 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer

Preise & Kosten

Gesamtmiete
(inkl. Betriebskosten)
€ 586
Nettokaltmiete
€ 340,74
Betriebskosten
€ 145,25
Heizkosten
(in Gesamtmiete enthalten)
€ 42,84
Umsatzsteuer
€ 57,17

Bar 2.000

2 BMM zzgl. 20% MwSt.

Online-ID: 2Z5PB4V
Referenznummer: O2100146623

  • 7. Geschoss
  • Bezug: nach Vereinbarung
  • Balkon
  • Ausblick: Fernblick
  • Einbauküche
  • Böden: Laminat
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Baujahr 1969
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Fernwärme
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
C
65,00 kWh/(m²·a)


inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt., Nettokaltmiete: 340,74 EUR

sehr großer Balkon.

Zur Vermietung steht eine sehr helle ca. 48 m² große 2 Zimmerwohnung.
Dieses Objekt ist aufgeteilt in ein kleines Vorzimmer, Dusche mit Waschbecken und Toilette, Schlafzimmer und Wohn-Esszimmer.
Die Wohnung verfügt über einen weitläufigen Balkon und bietet Ihnen einen traumhaften Panoramablick auf die umliegenden Berge und Wälder.
Besonders in den Abendstunden lädt dieser große Balkon zum gemütlichen Verweilen ein.
Die Lage ist ruhig , in unmittelbarer Nähe finden wir Waldwege die sich sehr gut zum Spazieren, Joggen und Radfahren eignen .
Den Wörthersee erreicht man mit dem Auto in 5 min und mit dem Bus in 10 min.
Ob Schwimmen oder die Natur genießen beides ist unmittelbar vor der Haustüre.
Sehr gute Infrastruktur, öffentliche Verkehrsanbindung, Apotheke, Supermärkte, Post, Ärzte, Schulen und noch vieles mehr sind zu Fuß innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Momentan wird die Wohnung renoviert ( neu gestrichen, neue Küche) und kann somit erst ab 15. September besichtigt werden.
Bei Interesse senden Sie mir eine Anfrage welche ich selbstverständlich unverzüglich beantworte.

Gesamtfläche: 48,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 36, Bundesland: Kärnten, 9 Etagen

Lage

9020 Viktring (Viktring)

Umzugskosten berechnen

ruhige Lage, Wörtherseenähe, viele Einkaufsmöglichkeiten.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Michael Hafner
Immobilienberater

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