Kurzbeschreibung
Die modern ausgestattete große Garconniere befindet sich im vierten Stockwerk (4.OG mit Lift) eines Geschäfts-/Büro-/Wohnhauses, welches im Jahre 1965 neu errichtet wurde.
Objekt
Die modern ausgestattete große Garconniere befindet sich im vierten Stockwerk (4.OG mit Lift) eines Geschäfts-/Büro-/Wohnhauses, welches im Jahre 1965 neu errichtet wurde.
Die Wohnung besticht durch ihr offenes Raumkonzept: großer Wohn-/Schlafraum mit offen möblierter Küchennische, Badewanne mit WC (Waschmaschinenanschluss) und einem praktischen Vorraum.
Durch die zentrale Lage sind alle Einrichtungen des täglichen Lebens fußläufig erreichbar: Lebensmittelmarkt, Apotheke, Drogerien, Restaurants. Die innerstädtische Verkehrsdrehscheibe Hanuschplatz ist in 100 Metern Entfernung. Der Großteil der Buslinien ist hier rasch erreichbar.
An Freizeitmöglichkeiten bieten sich der Mönchsberg sowie die Salzachkais zum Spazierengehen und Joggen an.
Merkmale
frei ab sofort
4. Geschoss
Einbauküche
Bad mit Dusche
- Küche mit Geschirrspüler, Herd, Ofen - Bad mit Badewanne und WC - Waschmaschinenanschluss
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
C
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
C
Baujahr1965
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Gesamtmiete
689,06 €
Nettokaltmiete
13,65 €/m²
505,11 €
Betriebskosten
60,22 €
Heizkosten
49,50 €
Umsatzsteuer
65,61 €
Kaution
2067.21 €2.067,21 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 505,11 EUR
Lage
Salzburg (5020)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Durch die zentrale Lage sind alle Einrichtungen des täglichen Lebens fußläufig erreichbar: Lebensmittelmarkt, Apotheke, Drogerien, Restaurants. Die innerstädtische Verkehrsdrehscheibe Hanuschplatz ist in 100 Metern Entfernung. Der Großteil der Buslinien ist hier rasch erreichbar.
An Freizeitmöglichkeiten bieten sich der Mönchsberg sowie die Salzachkais zum Spazierengehen und Joggen an.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Salzburg, 5 Etagen, Distanz zur Realschule: 0.73, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.01, Mindestmietdauer: 1 Jahr
