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8010 GRAZ-GEIDORF ++ PREMIUM WOHNPROJEKT IN BEGEHRENSWERTER STADTLAGE

8010 Graz 8010 Graz Zur Karte
Terrasse, Bad mit Wanne, Neubau
186.357,90 € 
Kaufpreis
38,11 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
186.357,90 € 
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38,11 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis
186.357,90 €

Online-ID: 2xdk845
Referenznummer: OBGC202009170858255760bcee7fc66

  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Terrasse
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Zustand: Neubau

In zentrumsnaher Lage entsteht demnächst im exklusiven Grazer Wohnbezirk Geidorf dieses smart geplante Wohnprojekt mit 14 WOHNEINHEITEN. ALLE WOHNUNGEN bestechen mit durchdachter Architektur und vorbildlicher Ästhetik. Die GRÖSSEN DER VERFÜGBAREN GRUNDRISSE LIEGEN ZWISCHEN 34 M² UND 71 M² UND DIE ZUGEORDNETEN FREIBEREICHE ZWISCHEN 6 M² UND 100 M². Damit kann ein breites Spektrum an Wohnbedürfnissen abgedeckt werden. Alle Wohnungen sind mit einem hellen Wohnraum und einem großzügigen Balkon/Terrasse ausgestattet.

Die moderne Wohnanlage bietet den idealen Ausgangspunkt für Unternehmungen und gleichzeitig dient sie als Ruhepol im stressigen Alltag. Durch die Nähe des Mur-Radwegs ist das Stadtzentrum schnell zu erreichen, wenn das Auto mal in der Tiefgarage parken soll.

Zu den Naherholungsgebieten Rosenberg, dem Stadtpark, diversen Freibädern und Sportvereinen sind es nur wenige Minuten mit dem Fahrrad oder den Öffis. Selbiges gilt für die Innenstadt und das Einkaufszentrum Shopping Nord. Die Nähe zur Mur, die mit ihren Rad- und Spazierwegen die Anbindung zur Nord-Süd-Achse sicherstellt, macht die neue Augartenbucht im Süden genauso bequem erreichbar wie die Rad- und Wanderwege im Norden der Stadt.

DIE HIGHLIGHTS:

* ZENTRUMSNAH
* NUR 7 WOHNEINHEITEN PRO GEBÄUDEKOMPLEX
* GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
* MODERNE, HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG
* GÜNSTIGE BETRIEBSKOSTEN
* KOMFORT DER STADT KOMBINIERT MIT KOMFORT EINES FAMILIÄREN UMFELDS
* TIEFGARAGE
* LIFT
* GROSSE FREIFLÄCHEN
* FÜR ANLEGER MIT FULL-SERVICE-PAKET INKL. ERSTVERMIETUNG

 

/ DIE WOHNUNG / 

+ EG
+ 38 M² WOHNFLÄCHE
+ 40 M² TERRASSE  + 74 M² GARTEN 
+ 1 Wohn/Ess-Zimmer
+ 1 Schlafzimmer
+ 1 Badezimmer
+ Abstellraum
+ Kellerabteil
+ TIEFGARAGENPLÄTZE verfügbar /gegen Aufpreis/ 

 

DER ANGEGEBENE PREIS IST NETTO (FÜR ANLEGER) - Die Wohnung kostet BRUTTO € 220.808,- (FÜR EIGENNUTZER).

Für Fragen stehe ich Ihnen FRAU ELENA FIRAT unter +43 0664 35 69 303 oder FIRAT@FORTUNAIMMOBILIEN.AT persönlich zur Verfügung!

GERNE SENDEN WIR IHNEN AUF ANFRAGE DIE VOLLSTÄNDIGEN PROJEKTUNTERLAGEN ZU!

 

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Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <1.000mKlinik <1.500mKrankenhaus <2.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.500mHöhere Schule <1.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <2.500mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <1.000mPost <500mPolizei <1.500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mAutobahnanschluss <5.000mBahnhof <2.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,10 m², Gartenfläche: 74,13 m², Bundesland: Steiermark, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 201

Lage

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