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Wohnerlebnis in Hernals - 1170 Wien !!!

1170 Wien (17., Hernals) 1170 Wien (17., Hernals) Zur Karte
Terrasse, barrierefrei, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
299.400 € 
Kaufpreis
33,25 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer
299.400 € 
Kaufpreis
33,25 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
299.400 €
Preis/m²
7.503,76 €

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Online-ID: 2yg8m44
Referenznummer: OBGC20201120152553447e1794f1d66

Apartment
5. Geschoss

  • Bad mit Dusche
  • Terrasse
  • Einbauküche, offene Küche
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Zustand: Erstbezug

Baujahr 2022

  • Zustand: Altbau (bis 1945)

  • Personenaufzug
  • Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Es gibt sie noch ...
... die guten Lagen in Wien, wo alles stimmt.

In attraktiver Lage im 17. Wiener Gemeindebezirk entstehen 24 hochwertige 1- bis 2- Zimmer Appartements.
Auf insgesamt 5 Geschoßen entstehen Wohnungen ab 20,30m2 bis 37,25m2.

FERTIGSTELLUNG: VORAUSSICHTLICH SEPTEMBER 2022

BESONDERHEITEN:
Personenaufzug, Vernünftiger Preis, Klima im Dachgeschoss, Fußbodenheizung über Wärmepumpe
Teils Freiflächen (Terrasse, Balkon o. Garten), Gute ''Öffis'' Anbindung - Michlbeuern-AKH (U6) - 42, 9

DIE APPARTEMENTS SIND FÜR MEHRERE NUTZUNGSVARIANTEN GEEIGNET:
Studentenwohnung, Cityappartement, Vorsorge.- bzw. Anlegerwohnung, Vermietung 
- Kurzzeitvermietung (MIT BIS ZU 6,0% RENDITE) oder auch Eigennutzung 

Bei den Vorsorge.- bzw. Anlegerwohnungen handelt es sich um Nettoverkaufspreise. 
Die Umsatzsteuer wird bei ordnungsgemäßer Vermietung rückerstattet. 

Zusätzlich kann optional eine komplette Möblierung erworben werden.

OBJEKTBESCHREIBUNG - TOP 24:
Zimmer mit Kochgelegenheit 29,90 m², Bad + WC 3,35 m². Terrasse 7,85 m²

Gerne stehe ich Ihnen für eine persönliche und ausführliche Projektvorstellung zur Verfügung.
Terminvereinbarungen sind jederzeit möglich!
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <1.000mKlinik <1.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.500mHöhere Schule <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mU-Bahn <1.000mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <3.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Nutzfläche: 41,10 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,85 m², Bundesland: Wien, 6 Etagen

Lage

1170 Wien (17., Hernals)

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